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家賃収入に対する税金はどのくらいなのでしょうか？
家賃収入に対する税金はどのくらいなのでしょうか？ 退職し、年金生活です。 家賃収入として毎月５万円を得る場合、税金はどのくらいかかるのでしょうか？ 家賃収入以外の収入はありません。
- moonie6617
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＞年金生活です… ＞家賃収入以外の収入はありません… 話が矛盾しています。 年金も立派な収入です。 まあ、あなたが 65歳未満なら 70万、65歳以上なら 120万円の控除がありますので、それらの数字以下なら無視してかまいません。 控除額以上なら、越える分について一定の掛け率で「年金所得」と申告の対象になります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1600.htm ＞家賃収入として毎月５万円を得る場合… 1月から 12月までずっとあるとして 60万円。 そこからその家賃収入を得るのにかかる経費を引いた数字が「不動産所得」。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm ＞税金はどのくらいかかるのでしょうか… 【当年の所得税】 {[年金所得] + [不動産所得]} - [所得控除の額の合計] = [課税所得] [課税所得] × [税率] = [所得税] 「所得控除」は該当するものを一つ一つ拾い上げて合計します。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm 少なくとも「基礎控除」38万円 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1100.htm と「社会保険料控除」として健康保険の実支払額があるでしょう (息子の扶養になっていたりするとありませんが)。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1130.htm 「税率」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm 【翌年の市県民税】 税率が 10%一律なほかは所得税と同じ計算です。 なお、今年中に青色申告の承認願いを出して、来年から青色申告をすれば「不動産所得」が 10万円減り、50万円となります。 節税の知恵です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2070.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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