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ワンルームマンションの売却勧誘があり、売却すべきかどうか検討しています
ワンルームマンションの売却勧誘があり、売却すべきかどうか検討していますが、何せ判断基準がわかりません。悩んでいます。 よきアドバイスをお願いします。 (売ろうとも考えた理由;今後の家賃低下 管理手間 他) ・築15年 ・福岡市ー西鉄駅高宮近く ・ローン 完済 ・購入金額 1700万 ・売却提示金額 300万ぐらい(先方の感触ではこれで売れればいいほうだと・・) ※余りの安さにびっくりです
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マンション売却に失敗しそうです。 どなたかお知恵をおかしください。 男32歳年収630万です。 新しく住宅を購入(3500万)しました、その際に以前住んでいた マンションは売却できていない状況でしたが、 6ヵ月以内に売却できればOKという事で銀行も融資してくれました。 築年数は20年超えているものの、駅近や角部屋、商業地区に近いなどの 理由ですぐ売れると思いこんでいましたが、 今になっても売れません、期限は3月末日です。(検討中の客もいません) 具体的な金額を出すと、1500万で売れればOKの物件なのですが 直接買い取りの業者等に確認すると、900万ほどの提示となり、 600万のマイナスとなります。 購入を済ませたので、当然この金額の手持ちはない状態です。 こういった場合、マンションが売れないとやはり、 マンションと新居ともに差し押さえになってしまうのでしょうか? また、今専任媒介している不動産経由で、銀行に対して 期間延長はできないか、融資金額を増やしてくれないか、 賃貸に切り替えさせてくれないかを確認してもらってもすべてNGです。 直接自分が銀行にお願いにいってもやはり、結果が変わることは ないでしょうか? 今できる事、やれる事を教授いただけると幸いです、 よろしくお願い致します。
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- 質問者はメモリー増設が可能かどうかを知りたいとしています。また、他の原因も考えられるかどうかも尋ねています。
- SEOを意識したハッシュタグ:#Windows11 #メモリー増設 #パフォーマンス低下 #PCアップグレード #トラブルシューティング
お礼
大変参考になりました。只今の私の気持はこのまま持ち続けていくとの方向にしました。 当初家賃は6万円台からスタートしましたが、只今は4.4万円で管理費は当初から6600円です。 ローン金利 税金還付他収支で 総投資額からして採算性は?(厳しい)のようですが、色々いい勉強になりました。今回のこのシステムに登録し悩みの解決策を求めましが、皆さん速やかにまた丁寧なご回答をいただき大変感謝いたしております。ありがたいものです。