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現在畑の土地ですが、地役権が有り、家が建つ可能性はどれくらいでしょう?

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現在畑の土地ですが、地役権が有り、家が建つ可能性はどれくらいでしょう?
土地の上空を南西から北東に向かって分断するように地役権(送電線)があります。
通常この下に家を建てる事は可能なのでしょうか?
建てれる場合、土地を売りに出して、買い手が見つかり家が建つ可能性はどれほどでしょう?
私個人の意見ではその土地の価値は低く、もしもの事を考えて送電線の下に家を建てようとは思いませんし、もしもがなくても体への影響が心配です。
「地役権設定者は送電線路の最下垂時における電線から4.8mの範囲内に入る建造物の築造及び工作物の設置、竹林の栽培が出来ない」

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地役権設定の国税の評価は下記のとおり

http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/04/31.htm

>家が建つ可能性はどれくらいでしょう?

可能性については
・全禁(一切の禁止)
・部禁(制限付建築)
が契約書に記載があるはず。
わからなければ電力会社に聞きましょう。
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