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マイホームの再度の買い替えの場合の、3000万円特別控除を受けられる時
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＞平成21年3月の税金申告のときに3000万の特別控除を受けました。 平成24年の申告で適用可能、よってH23年中以降（来年の1月1日以降）の売買で・・・・という解釈になります。引渡し日（残金の受領）がH23年1月1日以降であれば、22年中の契約でも問題ありません。 この手の税軽減の適用年数などは、たまに変わりますので年度代わりには、（12月と3月）確認してください。あくまで現在での適用条件です。
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ありがとうございます。「前年、前々年に控除がなければ適応」という解釈が不明でしたが、よくわかりました。売買の際には、きちんと確認をして進めてまいりたいと思います。すばやいご回答に感謝いたします。