- ベストアンサー
レオパレスのオプションは外せるのでしょうか？
レオパレスのオプションは外せるのでしょうか？ 事情によりレオパレスを一カ月だけ利用予定です（評判が悪いのも知ってますが、滞在場所の関係でここに…） そこで質問ですが、費用の中に“抗菌施工（オプションサービス）：15,750円（税込）”というのがあります。これは「オプションですよね？外してください。いりません」と断れるものでしょうか？ 断ると、借りれないとか？？？どうなのでしょうか（別にレオパレスの批判・評判を知りたいのではないので、オプションについて教えてください） ちなみに、専用の抗菌剤・消臭剤を噴霧して細菌等の除菌・消臭する入居前のお部屋の抗菌サービス、だそうです・・・。
- ka38ka
- お礼率100% (17/17)
- 賃貸・アパート
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
オプションと称してますが、実際は強制です。 しかし、オプションと称しながら「強制」すると法律にひっかかるので、 「抗菌施工代のお支払いをお願いします」とひたすらくり返すだけです。 ひたすらお願いしてきます。上からの指示があるんでしょう。 数年前ですが、自分の場合、実際に断ると、入居を断られました。 法律スレスレでやっている会社なので、今後もこの調子だと思ってください。
関連するQ&A
- レオパレス抗菌施工代について
レオパレスのパーウィークシステム物件で借りようと思っているのですが、見積りを貰ったところ抗菌施工代がありました。これは強制ではないと思い聞いたところ「強制ではないが全てのお客様にやって頂いてる」という答えでした。申し込み時に支払う費用の中に入っておらず、後から別に支払うらしいのです。これはオプション契約ではないのでしょうか？しかも店舗によって回答が違って、「レオパレスでやらない場合、お知り合いの業者に消毒してもらって、証明書を提出してもらう」という店舗もあれば、「強制はしませんがやってもらってます」というところもあります。実際これは強制ではないので拒否できると思うのですが、担当営業マンは引こうとしません。どうやって言えば納得させられるでしょうか？アドバイスを宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- レオパレスについて
今年の夏に３週間、レオパレスを借りましたが、TVコマーシャルの印象とまったく違う呆れた部屋でした。 以下、私が入居した部屋の状況を報告しますので、参考まで。（これは真実です） （室内・壁紙）室内はタバコ臭く、とてもオプションの室内抗菌（見に来た業者はやっているはずなどと言っていましたが）などやっていなかった。 壁紙などは、黄ばんででおり、ところどころ、剥がれかけている。 自分で購入したジュータンクリーナーを壁にスプレーすると、どす黒い泡が浮き上がってくる程、自分で部屋全体の拭き掃除をする。 （ジュータン）タバコの焦げ後にシミだらけ。（掃除機をかけた程度） 入居当日、業者に見に来てもらったところ、ジュータン交換してくれる事になったが、早くて３～４日後になるとの事、とても待てないし時間調整も面倒なので断り、ジュータンクリーナーを購入し自分でクリーニングをする。 （エアコン）オンにするとタバコ臭い送風。 脱臭スプレーをしまくって、自分でフィルター掃除もする。 （網戸）穴だらけで、埃で真黒 これも業者がジュータン交換の時に一緒に交換するとの事だったが、とても待っていられないので、自分で大きめの穴はテープを貼り、応急処置をする。 （トイレ）便器の底も黒ずんだ汚れがこびりついているので、自分で落とし掃除する。 （浴室）目につきにくい、下の方の壁と床の境あたりは黒かびだらけ、自分で落とし掃除する。 （バルコニー）まったく掃除がしていなく、埃やゴミがたくさん。 自分で掃除する。 （レオネット）入居当日から壊れており使用不能。 センターに連絡し、３日後に新しいチューナーに交換してもらった。 以上、私は入居翌日は休暇をとっていたので、半日以上かけ以上の大掃除を自分でしました。 レオパレスには、以上のクレーム抗議して、清掃費用、除菌費用の返金はしてもらいました。 当然ですよね。 今思えば、慰謝料も請求できたと思います。 この私の返金クレームに対し、レオパレス側の対応といえば、営業担当は「管理センターの担当者に任せましたので」 管理センターの担当者はと言えば、待てど連絡がまったくなく、退去一週間前になるので、こっちから連絡すると、「スミマセン、担当社員が休暇をとってましたので・・・」まったくレオパレスの対応には、怒りを通りこして、呆れてしまいました。 入居当当初は、部屋の交換をレオパレス側に要求しようかと思いましたが、荷物も搬入後だし、３週間だけの短期で、時間もないしメンドクサイので諦めました。 レオパレスって、どこもこんなものまもでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- レオパレス
２ｃｈを見てるとどうも不安に・・・・ 本当？嘘？ (1)壁はベニア板でイビキ・テレビの音まで聞こえる (2)ブロードバンド完備＝レオネット？ レオネットはかなり遅いらしい。+プライベートIPのため、グローバルIPが必須・推奨のアプリは使えない (PC詳しくないので良くわからないが・・？） これもまた (3)家賃+共益費 以外に○○○費と言ってお金がかかる システム利用料金についてもよくわからない・・・^^;最初に払うお金？ｗ (4)エアコンは3時間で自動オフ (5)退室時の値段吊り上げ ・事前に十分な説明をせずLEO-NET以外のプロバイダを使用させないこと ・LEO-NETの有料番組視聴料(5000円～2万円)を、契約時に初期費用と偽って徴収する支店があること ・システム利用料金が実質敷金・礼金の役割を果たしており無料ではないこと ・ホームページの物件紹介ページにおいて、環境維持費、鍵の交換費、基本清掃料 ライフサポートサービス等、強制徴収する費用を小さい文字で枠外に記載していること ・実際には強制である抗菌施工サービスを任意であるかのように記載していること ＞抗菌施工サービスをオプションでご用意しています。［別途15,750円（税込）］ ・光ブロードバンド完備としているが、実際には一般的なブロードバンド回線の性能が無いこと コピペですが・・・ 一応２ｃｈ情報なので本当か嘘かはっきりと・・・ お願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- レオパレスの新築物件
今月中旬の完成と同時に入居できる物件をネットで申し込んだのですが、メールで届いた来店時に支払う見積もりで不可解な点があり質問させて頂きました。ライフサポートサービスは保険なども含んでいるので納得しているのですが、抗菌施工費（新築なのに？）とLEO-NETカード（何に使うのか？）が納得できません。新築物件に入居された方や、支払いの必要性について教えて頂けたら幸いです。ちなみに、店舗には明日行く予定です。よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- レオパレスやアパマンといった悪徳企業がなぜ残る？
レオパレスって人命より経費削減（利益優先）した物件を大量につくっていたわけだし。 去年春の時点で建築基準法違反物件が３０００以上、 あれから１年調査して、大半の物件は建築基準法違反だったでしょう。 アパマンなども札幌市の店舗がオプションの抗菌サービス（１５０００円程度）を 金だけ詐取し、実際はほとんどしてなく そこの人間が店で施行しなかった５００円程度の抗菌のガス管をガス抜きし 大爆発させた、こんだけの事件おこして刑務所いかないとか、ほんと日本って終わった国だけど。 たまたま札幌のやつが爆破事故おこしただけで、ほとんどの店舗が同じ詐欺行為をしていたのでしょうし。 https://kenkoudenagaiki.com/7721/ ← 爆破事件おこしたのはこの店舗だけど
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 千葉県市川市あたりの賃貸 不動産
一人暮らし用を探しています。 変な項目が多い不動産やさんにあたってしまい、消火剤 安心入居サポート ムシ駆除サービス 抗菌施工などなど。 鍵交換費用 家財総合共済金 保証会社初回保証料 仲介手数料の 辺りは仕方ないと思いますが。 もっと親身になってくれる良い不動産屋さん知りませんか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 契約書に記入のない抗菌施工料について
賃貸マンションの契約をしました。 私⇒A不動産会社⇒B不動産会社⇒家主の契約体系です。 A不動産会社で、見積をとり、手付金を払いました。 1週間程度考える時間をもらい、結局入居を決めました。 入居を決めて翌日に、見積の分を入金しました。 ところが、入居日前々日になって、追加料金が必要等の連絡がありました。 なんで最初にきちんと見積をしないのか！少々腹を立てながらも 今から解約をしても、手付金分は戻ってこないので、 しぶしぶ払うことになりました。 A不動産屋に出向き、契約書をもらって帰ったのですが、 最初の見積の中の、「抗菌施工」が契約書に記載されていません。 それなのに、払った金額を確認すると、「抗菌施工代」がきっちりとられています。これは払う必要があるのでしょうか？ 最終的な契約書には、退去時の掃除代が含まれています。 取り返せないものなのでしょうか？ B不動産屋に確認の連絡を入れたところ、サービスとして課す場合があるが、当社はいただいていないとの回答でした。 あまりに手口がひどいので、二度とこの不動産屋は利用しないつもりです。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 一人暮らし 賃貸の見積もり？概算？でびっくり。。
びっくりです！ 見積り 住むまでの家賃以外に 月額保証料 仲介手数料は仕方ないにしろ 消火剤 11000 家財総合共済金 15000 鍵交換費用 16500 安心入居サポート（？？） 16500 ムシ駆除サービス 16500 保証会社初回保証料 22750 抗菌施工 13200 みなさん アパート借りる時こんなに 初回いろいろ払っているのですか？ 敷金礼金0でも こんなにいろいろあってびっくりです もっと安い所とかないですか？ これ普通なんでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 日産 ５YEAR CORAT 保証書について
今日、日産の納車だったのですが、5yearsコートの保証書および専用キットを受け取っていないのです。 営業マンに納車の際、保証書はないのか？と聞いたところ、 普段だしてないんですよね～。全部データはパソコンに入ってますから、ご心配いただかなくとも、などと言われました。 そんなことを言っても保証をつけるからには保証書を出せといったところ、保証書のフォーム(紙）がないので取り寄せて出します。などという返答をもらいました。 こんなもんですか？？ 車半分施工とかにしないかぎり、はっきりいって、やったかやらなかったかなんてわかりませんよね？ そんなサービスだからこそ、この対応をかなり不審に思っています。 車自体の保証書にもどこにも施工履歴は書いてありません。 ちなみにかなりの値引きをいただき（これには感謝しています）、オプションサービスにはコートのことは個別に明記されて書かれておらず、用品としてまとめられています。 素人がみて、やってあるかどうか分かる方法があったら教えて下さい。 また、施工されていない可能性があると思いますか？ すでに施工をうけたかたは保証書ついてきましたか？ 教えて下さい。
- 締切済み
- 国産車
お礼
実体験からのご回答、ありがとうございます。 そうですか・・・沈みかけた泥船的な企業ですもんね（毒舌？）気分的にも良くないので、もう一度、違う企業のウィークリーマンションを探します。 かさねがさねありがとうございます。