• ベストアンサー

タマホームの品質は?

ktgwsnyの回答

  • ktgwsny
  • ベストアンサー率27% (41/147)
回答No.7

タマホームが安い理由は主に  ・オリジナル仕様の物はなく、一般部材の大量仕入れ  ・人件費の削除(工期短縮、低工賃等) だと思います。 特に人件費の削除が、クレームになりやすい理由です。 様は、良い営業マンと現場監督、工務担当だったら、安くてもちゃんとした家になります。 これは積水等の大手でも言える事です。 しかしそれなりの仕事をしてくれる下請けの工務店は、大体大手が押さえていたり、又は地元の小さなハウスメーカーとして建ててます。 もちろん工期短縮や低賃金でもきちんと仕事してくれるような所も有るとは思いますが、基本値段なりといった所が有るとは思います。 ただ、多少手抜きしたから必ずしも重大な不具合を出すかどうかは判りません。 問題ない方も施工数から言えばかなり沢山いらっしゃるので、こればっかは運ですね。

hanzoh
質問者

お礼

部材の大量仕入れは良いとして、人件費削減は嫌ですね。 他の方も言っておられますが、「手抜き」が発生する場合があるようです(人によるかもしれませんが)。これは、人件費削減から来るものでしょうか。う~ん、タマホームはちょっと良く考えたほうがよさそうです。

関連するQ&A

  • タマホームで10年以上住んでおられる方おられませんか?

    タマホームで10年以上住んでおられる方おられませんか? 現在、タマホームでマイホームを検討中です。積水ハウス、地元の工務店を回っていますが、土地情報含めタマホームが一番魅力的な提案が出てきます(営業さん次第かもしれませんが)。ただ、建坪が積水ハウス60~70万であるのに対し、タマホーム40万と破格なのです。会社の方に話をしても、それは安すぎる!と疑いのまなざし・・・。妻も安すぎるので安かろう悪かろうではないか?と安くて喜ぶどころか疑っています。私は、無理なローンは組みたくないので、今の家賃6~7万程度(35年ローン)で支払い可能なタマホームで建てることを考えているのですが、確かに不安な面はあります。タマホームへ、瑕疵保険が切れる10年経った状態で建屋がどのようになるのか確認したいので、近隣にそのような家はありませんか?と尋ねても、「この地域にタマホームが出来たのが4年前のため、この辺りで10年経った家はありません。」とのこと。とあるHPには、「10年しかタマホームはもたない」などと書かれていたりするので、10年後本当に、致命的なことにならないのか情報を集めている次第です。ただ、最近は長期優良住宅が標準になっているようなので、10年前に建てられたものとは構造が違うかもしれませんが、実際に建てられた方の情報頂きたいです。

  • 最近のタマホームの評判

    最近のタマホームの評判を教えてください。建具、キッチン、トイレ、風呂など高品質の物を使っているみたいですが、積水ハウス、住友林業や大和ハウス等のハウスメーカーと比較しても見劣りしないのでしょうか?

  • 積水ハウスと大和ハウスでの一戸建て住宅について

    一戸建て住宅について皆さんのご意見アドバイスをください。 一戸建て住宅を考えています。 積水ハウスか大和ハウスで悩んでいるのですが、 どちらがお勧めとかありますでしょうか? 建てられているかたなどなにかあれば教えてください。 同じような規模の大きさですが、 価格は、やや大和が安いのかな 品質は積水のほうがいい? といった感じです。 大和の営業のかたに聞くと、断熱の仕方が鉄骨の外なのか中なのかの違いで そう品質はかわらないという言い方をします。 また、積水の営業の方は、他のハウスメーカーと根本的に違うので、夢工場に見学に 行ったらそれが顕著にわかるという言い方をします。 実際、どんなものなのでしょうか? よろしくお願いいたします。

  • ヘーベルハウスを検討中

    まだ展示場にも行ってなく、情報だけで考えている段階です。 積水ハウス同様高くメンテ代も結構かかると聞いていますが、 実際住んでいる方の感想を聞きたいです。 他社で建てた友達もヘーベルいいよね~ と言うのですけど 実際に建てて住んでいる友達、親戚がいないため生の声が聞き たいです。

  • 城南建設

    生活情報館で有名な城南建設で家を建てようかと思っています。金額は安いのに品質は良さそうなので・・・。しかし、セキスイやダイワのように有名ハウスメーカーではないので、不安もあったりします。城南建設で家を建てた方・知り合いで建てた方、感想を聞かせてください。

  • 4kg1万円のカニ

    数日前に、新聞広告に載っていた、生タラバガニ4kg 本体価格1万円というのが気になっています。かなり安いと思うのですが、品質が心配です。大阪の業者さんなのですが、過去に注文された事のある方がいらっしゃいましたら、感想をお聞かせください。 1.お勧め! 2.まあ こんなもじゃないかな・・・ 3.やめたほうがいいです  3つの中から教えて頂ければ嬉しいです。

  • 積水ハウスの中古住宅販売価格について

    積水ハウスの中古住宅販売価格について 築8年、計量鉄骨2階建て、建坪46坪、3LDK、土地78坪(推定1200万円)、販売価格3,300万円の物件について内覧を予定しています。 中古住宅にしては高いように感じるのですがいかがなものでしょうか?

  • 家の見積もり

    新築の平屋をいずれ建てたいと思います、まだ土地代分の頭金を貯めてから考えています、 買えても5年先くらいになりそうです。 色々広告の間取りを見たり、参考書を見たりネット見たりしてる最中で、土地は不動産屋で見たところ70~80坪500~800万程。 一応23~26坪の平屋3LDKを予定です。 ハウスメーカーでタマホームで広告の例ですが、3LDK24坪で715万 タマホームは安いメーカですがこの金額で本当に建つのか?どうか知りませんけど・・・ 不動産屋では一坪50万で、家25坪で多く見て1300万かかると・・・差は600万 もちろん屋根、壁の仕様だけでもかなり差があるのでなんともいえないとは思いますが 家の建築費用は実際に見積もりを取らないと分からないので、お金の面でも計画が立てにくいので 5年先ですが見積もりだけでも先に取ることは可能でしょうか? 工務店、HM、地元のHMで見積もりを考えてます。 5年先とかだと見積もりは嫌な顔されるでしょうか?またHMだとしつこく勧誘があるでしょうか?

  • 現在、マイホームを検討中で、予算的な問題を考慮しなければ積水ハウスのダ

    現在、マイホームを検討中で、予算的な問題を考慮しなければ積水ハウスのダインコンクリートに憧れています。 積水ハウスの営業担当者からは「積水ハウスの鉄骨は全然暖かいですよ!ダインなら問題なしです!」と言われていますが、本当に暖かいのか不安なのです。 リンビング、ダイニングには床暖房と蓄熱暖房の併用を考えいますが、これまた営業担当者は「2つもいらないですよ、どちらかで大丈夫!」と満面の笑みで言われます。 知人等でダインコンクリートを使用されている方がおらず、実情がわからないのです。 暖かさには個人差はあると思いますが、セラミックの外壁よりダインコンクリートは本当に暖かいのでしょうか。 個人的な意見・感想でよいので皆さんの情報を教えてください。 ちなみに、エリアは関西地区(瀬戸内海エリア)ですが、営業担当者は断熱仕様はIII地域仕様にしましょうと言ってました。

  • 積水ハウス シャーウッド値引きについて

    積水ハウスのシャーウッドでマイホーム購入することになりました。(契約はまだです) 元々キャンペーン価格で通常よりも安いようですが、値引きは可能なのでしょうか?? 我が家の場合、土地に少し問題があり契約後にお家の大きさや形、間取りなどを決めていくことになります。(間取りが決まる前に内装などを決めます) そのため、今現在の価格は「おそらくこのような家になるのではないか?」という予想で作られた物になります。 普通は契約前に値下げ交渉をされるようですが、我が家は交渉のしようがありません・・・ 契約をして詳しく決まってからの値下げは可能なのでしょうか?? 契約予定日が近づいてきて不安になってきました。 よろしくお願いします。