質問の内容はマンションとともに借りている駐車場の契約についてです。

質問

質問の内容はマンションとともに借りている駐車場の契約についてです。

友人の話なのですが、友人は駐車場を借りています。

その駐車場は１番、２番と番号が振られていて、縦列に二台分のスペースがあり

一台だと６千円、二台だと３千円といった感じの契約らしいですが、友人は一台分のスペースだけ

借りているようです。

縦列の奥に止める一台目の契約なので、一応二代目のスペースを別の人に貸したりするといった説明が

あったか聞いたのですが、ないとのこと。

ある日、その契約している駐車スペースに二台、車が駐車してあったようで、数日間様子を見ても

変わらず駐車しているのを確認のうえで、無断駐車してますよという貼り紙を二台にのりをつけて

貼ったようです。

ある日帰ってきたらその貼った紙とともに、駐車をしている人が、横の部屋に引っ越してきた人と判明し、

近くに挨拶に行くとの内容の紙がポストに入っていたようでその時はそれのみ。

今度は別の日に、駐車している時に遭遇し、自分がここを契約していることを説明した上で、注意を直接

したようなのです。

そしたら、相手方は契約書をお持ちになり、契約している上で２台分停めているとのこと。

こちらも契約書を見せ、そこで一台分のスペースは２重契約であったことが判明。

そのことを不動産屋に言うと、認めたらしいです。

ですが、友人が貼った紙に対して何らかの金銭の請求が隣の家の人から不動産屋に来ていると、不動産屋か

ら言われ、うちでは払えないから、友人に払えと言っているそうです。

これは払う必要があるのか？

もしこちらが悪くないのなら、黙らせる方法といっては問題があるかもしれませんが、対処法など教えてい

ただけたらと思います。

回答No.1

poolisher · ベストアンサー

１．理屈でいうと、無断駐車されたという原因があったにせよ相手の車に損害を与えたのであれば、賠償請求してくるのは正当です。仮に裁判になったとすれば損害に応じた賠償金を友人は払うことになるでしょう。その後、そもそもその損害は不動産屋の過失によるものだということで、友人から不動産屋に賠償請求する流れになります。

２．そうはいっても、ノリ付けの後なんてワックスかければ取れそうな感じもしますし、実際どの程度の損害かはわかりませんが、現実に取り立てるのは大変ですから、要求を拒否するとか無視するという方法もあるかも知れません。

３．ただし、関係が悪化すればとなり合わせの駐車場ということですから、友人の車にも何らかの被害が発生するかも知れません。

と、いうことで結局は妥当な金額で折り合って、友人と不動産屋で適当に按分して弁償するのが常識的な解決だと思います。

回答No.3

norikhaki

失礼ですが友人の方に落ち度があると思います。

契約者以外の車だと思ったにも関らず
数日間様子見をして
不動産屋にすぐ連絡しなかったことです。

糊づけしなかったら何もなかったかもしれません。
友人だって自分の車に糊づけされたらどう思うでしょうか？
そこまでしたら、ただの嫌がらせですよ。

おかしい思った時点ですぐに不動産屋に確認したら
問題はもっと軽くすんだことでしょう。

どれくらい要求されているのか知りませんが
いくらかは支払うのもやむを得ない話かなとは思います。

回答No.2

gookaiin

>友人が貼った紙に対して何らかの金銭の請求が隣の家の人から不動産屋に来ている

「何らか」って、なんでしょうか。この部分が一番大事です。二重契約になったのは不動産屋の責任ですが、紙を貼ったのは質問者さんの友人です。紙を貼った際に車に傷つけたとかしたならば、不動産屋には責任はなく質問者さんの友人が責任を負わねばなりません。

具体的にどういう趣旨のお金を請求されているのか、ご確認ください。