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敷金返還請求の被告は誰にすべき？ 大家？ 契約書の相手方？
katyan1234の回答
- katyan1234
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甲には家主代理として 管理会社が記載されています。 代理というのは大家と同じなので管理会社でも可能ですね。 大家OR管理会社あるいはANDで両方でも可能 個人的には不動産免許があるなら管理会社のほうがいいかな～ 代理なら仲介手数料なんか払ってませんよね？ もらえるのかどうか？？？？ですがもらっているなら問えそう。 後もらっているなら先にあなたの承諾が必要 承諾なく１ヶ月取るとこれも違反に問えそう。 不動産免許あるなら宅建法で行政指導も可能なので責めやすい。
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お礼
なるほど。ありがとうございます。 自分でも調べてみました。 不動産会社の取引態様にもいくつかあるのですね。 貸主、仲介、代理 勉強になりました。 ひとつ理解したところで、 またひとつ疑問が沸いてきました。 代理の態様をとる不動産会社といえ、 訴訟代理までできるものでしょうか？ ※弁護士法に違反しない？ 自分でも調べてみます。