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中古物件の築年数についての質問
- 中古物件を購入する際、築年数が28年という条件に悩んでいます。30年後のマンションの状態や修繕の必要性について知りたいです。
- 修繕費用と管理費を考慮して中古物件の購入を検討していますが、築年数が28年ということで将来の安全性や価値の変化について心配しています。
- 中古物件の中でも築年数が28年という古めかしい物件を購入しようと考えていますが、将来の修繕やマンションの価値について不安があります。
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元業者営業です ＞築２８年 ＞自主管理 ＞３０年間居住希望 止めときましょ。 ３０年住むつもりなら新築か、築１５年をリミットとして探しましょう。
お礼
ご回答ありがとうございます。 ご意見を読ませて頂きまして、物件を見送ることにしました。 次は築15年以内で絞って探そうと思います！ ありがとうございます。
- atelier21
- ベストアンサー率12% (423/3293)
買えません 新耐震以前の建物です 設計者・施工者・竣工検査済証を不動産屋に見せて貰う 自主管理；熱心な理事会でメンテが良い処と 反面管理会社費用を節約する主旨で その実 維持管理が行き届いていない場合があります 内装が幾ら綺麗でも 外装や設備関連の保全が不良だと 是から先の 維持管理費が大変だとおもいます 30年先を見据えられるのであれば 新築かメンテ良好な建物を探す事(ADC）
お礼
ご回答ありがとうございます。 ご意見を読ませて頂きまして、物件を見送ることにしました。 頑張って新築を買うことも考えて見ます。 ありがとうございます。
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お礼
ご回答ありがとうございます。 ご意見を読ませて頂きまして、物件を見送ることにしました。 ありがとうございます。