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築３０年アパートの賃貸契約？
築３０年アパートの2部屋を賃貸し、改装して店舗として営業しようと思ってます。10年以上は継続した営業を希望しております。将来的には、建替えなどの問題が上がってくると思われますが、この他に原状回復など何かリスク、問題等々となる可能性となることがありますか？
- kaburayao
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- boyz3men
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アパートではありませんが、マンションの理事をしておりました。 １番の問題は、給排水管です。 だいたい２５年程度で交換になりますが、３０年ですと ほおって置いてあると思います 詳しく調べてみれば分かりますが、「建物（特に配管）の腐食が原因で、 漏水は保険の対象外になります」 どういう店舗を考えているかは不明ですが、知っていても損は無い話です
お礼
boyz3menさま 有難う御座います。水回りも重要なことですね。不動産屋さんに確認してみます。 現状、7部屋があり、3部屋に入居されております。過去にリフォームを行ったような情報は入ってません。
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