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指定抵当権者合意の登記
指定抵当権者合意の登記 準共有の根抵当権の根抵当権者の一方が死亡した時は、元本が確定しないとありますが、 例えばＡ・Ｂ共有の根抵当権のＡが死亡し、ＡをＣ・Ｄが相続した場合、ＣがＡの事業を引き継ぎ当該根抵当権で、Ａが死亡前に取得していた債権とＣがＡ死亡後、当該根抵当権の債務者に対し取得した債権を担保したいときは、 (1)根抵当権の共有者Ａの権利移転→ＣＢ共有に。 (2)債権の範囲の変更→Ａが死亡前に取得していた特定債権を範囲に入れる 登記をするのでしょうか？ (1)をし「指定根抵当権者の合意の登記」をすることはできないのですか？
- nanaosio
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>準共有の根抵当権の根抵当権者の一方が死亡した時は、元本が確定しないとありますが、 根抵当権「全体」が確定しないという意味では正しいですが、Ａが債務者に対して有する債権については確定します。従って、 >ＡをＣ・Ｄが相続した場合、ＣがＡの事業を引き継ぎ当該根抵当権で、Ａが死亡前に取得していた債権とＣがＡ死亡後、当該根抵当権の債務者に対し取得した債権を担保したいときは、 期限内にＣを指定根抵当権者とする合意の登記をすることになります。
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- akak71
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１，根抵当権の移転 ２，根抵当権変更（指定根抵当権者） ３，根抵当権変更（債権の範囲） 3件必要となります。
お礼
簡潔な回答ありがとうございます！ 指定根抵当権者の登記はできるのですね。 ３、の 債権の範囲の変更と言うのは必ず必要になりますか？
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