台所の排水溝

質問

３ヶ月前に４階建てのマンションの２階に越してきたんですが、時々、台所が臭います。
（台所に居れないほど不愉快な臭いです。）
この３ヶ月の間に市販の排水溝洗浄を幾度として、色んなタイプをしましたが、一向に改善がなく、とても不愉快な思いをしています。
この臭いはどこからくるものでしょうか？
上の階？下の階？隣？
私が感じたのは、上の階か隣が水を流すと臭ってくるような感じがしています。
それに時々、排水溝からゴボゴボゴボッと詰まっていた水が何とか流れるような酷い音がします。
ウチがどんなに洗浄しても老朽が原因だったり、周りから来るものであればどうしようもないです。

また、このようなことを不動産会社（管理会社）に言ったら、対処してもらえるのでしょうか？
それとも、自己負担で何とかするべきなのでしょうか？

不動産会社（個人）の対応があまりに感じが悪い人なので、正直、連絡を取りたくないのですが・・
低額で済むようであれば自己負担でも自分で業者に頼むことも仕方ないかなと思っています。

このような場合どうしたらよいでしょうか？

回答No.4

86tarou

それは、おそらく他の排水によって配水管内の圧力変化が起こり、ゴボゴボ音がしているのだと思います。配水管内が正圧だと、臭気が排水口から上がってきます。逆に負圧だと、排水口のトラップ（封水）が引き込まれて封水切れを起し、臭気が上がってくるのです。
排水口には、臭いや虫等が上がってこないように水が溜めてあります。これを破るほどの圧力が掛かっているのですが、新築時に起こってない症状なら汚れ等で配水管が狭くなったとかが考えられ、この場合は配水管（マンションは規模が大きいので、どこの配管かは簡単には分からないでしょうが…）の清掃で直る可能性もあります。また、排水通気管（元々無い場合も…）が詰まっている場合もあるでしょうか。

http://drain.kubota.co.jp/event/m_tecmanual.pdf
http://www.mmjp.or.jp/honki/ie/anou9007/anou9007.htm

補足

説得力ある回答、有難うございます。
清掃で直るかもしれないということですが、その清掃はウチだけの清掃でしょうか？それともマンション全体の清掃でしょうか？
また、ウチだけでの清掃の場合は業者さんに私個人で頼むことは出来るでしょうか？
それとも、不動産会社と通さないといけないでしょうか？　（あくまで清掃だけです。）
良ければ、回答御願いします。

回答No.3

debukuro

どうも排水管が詰まりかけているように思いますお宅の排水状態はどうでしょうか
それともトラップが無くなってるのかも知れません
排水口にゴミ受けかごがなければ誰かが外したのです
ゴミ受けとトラップは兼用になっていて封水が溜まるようになっているのです

回答No.2

ZXCV098

どんなに苦手な相手でも、やはり管理会社に言うべきです。
住人同士が直接話すと、揉めなくていいことまで揉めてしまうこともあります。
勝手に自分で治して何か問題が起きたとき大変なことになりますので
やはり、ここはひとつ管理会社に連絡しましょう。

回答No.1

wheldon978

基本的に台所や洗面台は排水の下でＳ状になっているのでそこに溜まった水で蓋をしてその下の臭いが来ないようになっていますよ。
お隣や不動産屋に直接言いにくいようでしたら、台所用のごみが溜まる所の蓋を買ってきて使うとき意外閉めておくのはどうですか？？
隣が流すと臭いがするというのは隣の人が普通に生活していたとしたら失礼ですよ。向こうも同じように思っているかもしれませんし。