住宅ローンについて質問です。

質問

住宅ローンについて質問です。
私の実家は弟名義の一軒家で、元々母と妹、弟夫婦が住んでいました。
しかし仕事の都合で弟夫婦が引っ越すことになり、今は母と妹で住んでおります。
家のローンは実家、弟、私で3分の1ずつ払っています。
（銀行には弟はまだ家に住んでいることになっています）
私にも住宅ローンがあるので、正直生活が非常に厳い状況が常に続いております。

そこで相談なのですが、私の実家のローンは残債が約1800万で、ローン期間があと15年ほどあります。
月々の支払額を減らし、期間を延ばしたいのですが、このような相談を銀行は受け入れてくれるのでしょうか。
いま、
(1) 住宅ローンの契約をしている銀行に相談する
(2) 借換えをして、その銀行に相談する
ということを考えています。

このようなことが出来るのでしょうか。
ご教授お願いたします。

回答No.2

oska · ベストアンサー

＞このような相談を銀行は受け入れてくれるのでしょうか。

現在、住宅ローン返済が出来なくなり競売になっている住宅が増えています。
金融機関としては、返済期間を延ばしてでも住宅ローンの返済を希望しているのです。
ですから、当然返済計画について相談可能です。

＞(1) 住宅ローンの契約をしている銀行に相談する
＞(2) 借換えをして、その銀行に相談する

通常は、先ずローン契約をしている銀行で相談する事です。
借り替えたい金融機関で相談しても、既存ローンの返済が苦しい方には高い確率で融資しません。
そもそも借換は「返済能力があり事が大前程」なんです。
返済が苦しいので借り替えたい！は、債務者の論理であって債権者の論理ではありません。
現在は、自民学会連立政権時の「膿・矛盾」が出て、非常に不景気です。
この事は、銀行も重々承知していますから、親身になって返済計画について相談を受けるでしよう。

お礼

oska様、ご回答いただきましてありがとうございます。
相談する際に何か用意しておいたほうがいい資料等はありますか？

回答No.1

w_Ishihara

もちろん相談にはのってくれるでしょうからまずは相談してみることじゃないでしょうか。
受け入れるとは限りませんが。

参考URL：

http://www.j-cast.com/2009/11/28054702.html

お礼

w_Ishiharaさん、ご回答ありがとうございます。

参考URLの記事読ませていただきました。
大変参考になりました。

一度相談してみたいと思います。