支払うべきでしょうかぁ？

質問

10年以上消息不明の長男のことでご相談いたします。

先日、長男が借りていたと思われる
アパートの管理人様から電話がありました。
電話の内容は「家賃６ヶ月分滞納しており、部屋が
大変に汚くトイレ、洗面所、畳等の修理費」の要求でした。
管理人さんの話によると「とんずらした」らしいです。
私もきっととんずらしたのだと思います。

連絡を受けてからそのアパートの管理人様を訪ね
部屋の様子をみてまいりました。
管理人様がおっしゃるとおり室内は最悪でした。

すでに長男とは双方納得の上で親子の関係を切っており
まだ戸籍は抜いておりませんが他人です。

部屋の修理費、家賃等あわせてとても高額です。
こちらも途方にくれております。
親として責任を取らなければならないのでしょうか？

また、荷物（電化製品、衣服等）の処分を言い渡させました。
本人の了解もなしに処分しても問題ありませんか？
こちらの費用もばかになりません。

長男とは依然連絡がつかず、
消息も不明です。

宜しくお願い致します。

回答No.7

laing · ベストアンサー

＃７です。

＞すでに長男とは双方納得の上で親子の関係を切っており
＞まだ戸籍は抜いておりませんが他人です。

現行法では分籍は出来ますが、親子の縁を切ることは
民法上できません。

お互いに扶養義務というのが年齢に関係なく問われます。
勿論、親子でも関係ない！とやれなくはないですが。
債務に関しては・・・

しかし、他の人達は迷惑です。

オーナーがお金を払わされるハメ（どろぼうに追い銭）
ばかりですと。キチンと借りる意志がある人までが
疑われてしまいます。借りたくても、オーナーの身元
チェックが凄く厳しい為にホームレスが増えているんで
す。

ですから、ご事情があるとはいえ、親子である以上は
オーナーや宅建業社に誠意をみせて下さい。
自分達さえよければいいという考えはやめて下さい。

また、契約書に普通は紛争時のことが書いてあります。
民法にそっての協議になってるはずですが？

借地借家法より、民法の方が強いです。

回答No.6

laing

保証人ではないですね。

６ヶ月間の家賃滞納ということですと、訴訟をオーナー
が起こしても完全に勝てます。
裁判を起こしても本人が来ないのですから、オーナーの
主張がそのまま認められます。

保証人も逃げてしまうことがあります。この場合は
民法上、親御さんに責任が行ってしまいます。
本人の了解どうこうは６ヶ月の家賃滞納ですと、
放置してる訳ですから、強制執行が可能になって
しまうのです。執行官がくれば本人の意志は無関係
です。

どうしても納得が行かなければ、宅建協会に相談に乗って
貰って下さい。電話でも聞けますよ。
裁判所からの通知が来るのを待ってもいいのですが、
オーナーはお金が掛かるので、親御さんと直接交渉を
宅建業社にさせてるはずです。
また、裁判で民事執行が行われた場合はその支払いも
親御さんになります。

母子家庭などによくあるんですが、契約者がご主人であっても
ご主人が逃げれば住んでる人が債務者になるんです。
ですから、保証人が夫側の親だとわめいたところで、
その債務者が払えなければ、親族に裁判所などの費用の
請求をすることになります。
民法上で母子家庭の親族に債務の請求が出来ます。

回答No.5

oo1

家主にとって一番の問題は、本人の承諾なき「残材処分」なのです。明渡しが完了せぬ限り、建物は第三者に貸せません。

その処分と回収について、責任以って全面的に協力を申し出れば、カネは家主の責任で回収させるべきです。兎に角、荷物の処分は難しい。

逆に、荷物を押さえておけば、ご長男と連絡もつくかもしれません、望む望まぬに限らず…。

回答No.4

bonnnou

是非、いや、絶対、全額払って、後始末をつけてあげてください。

　息子さんにすれば、唯一、頼り、甘えられるのは、あなた達ご両親だけです。

　大家側も、困って、貴方に連絡したのでしょう。
　法的には、貴方に、支払う義務はないでしょう。

　しかし、そのような息子さんに、「育てた」道義的責任はあります。

　それに、大家が、息子さんを訴え、息子さんに、債務だけが、残されれば、どうなるのでしょうか。
　息子さんが見つかっても、その債務返済で、まともな「社会復帰」の妨げとなる可能性があります。

　不肖の息子をもったというより、不肖の息子に育てた貴方の道義的責任です。この責任をとれるのは、貴方しかいません。

　絶対、今回、きれいに清算してあげ、息子さんが出てきやすいようにしてあげてください。

回答No.3

noname#24736

成人の子供の家賃の未払や借金については、保証人になっていない限り、法的な返済義務は有りません。

回答No.2

watnstar

こんにちは。

借り主が３７歳。
あなたは保証人として署名、捺印していない。
あなたに支払い義務はありません。

回答No.1

ma_

保証人になっている、または、未成年なら当然に支払の義務があるとおもいます。

補足

文章が未熟ですみませんでした。
補足いたします。

保証人と言うか賃貸契約するときだと思いますが
私の保険証を持ち出したようです。
たぶん今回その保険証から実家住所が
割り出せたのだと思います。
しかし、私は保証人としてのサインや
捺印、等の書類提出はしておりません。

息子は現在３７歳です。

宜しくアドバイスお願いいたします。