マンションの場合の不動産取得税

質問

競売でマンションを購入しようと考えております。
これにかかる不動産取得税が知りたいです。
物件目録に固定資産税43,028円、都市計画税7,341円と書いてありそこから固定資産税評価額が分かり、さらに不動産取得税が分かるそうなのですが、計算が複雑でよく分かりません。
どなたか詳しい方、教えて頂いて宜しいですか。
築32年経過のRC。69.94平米。土地は所有権で3筆あり、持分は合計15,191.34平米の2,049,490分の7265とあります。
宜しくお願い致します。

回答No.1

itabasi25 · ベストアンサー

建物の固定資産税評価額×３％＝Ａ
土地固定資産税評価額÷２×7265(分子)÷2049490(分母)÷４×３＝Ｂ

Ａ+Ｂ＝不動産取得税
※築25年を超えるＲＣなので控除が少なく取得税が高くなります

参考URL：

http://www.law-japan.com/prog/syutokuzei01.php

お礼

ありがとうございました。
とても参考になりました。