サラリーマン 住宅借入金等特別控除による確定申告 控除額は？

質問

サラリーマンです。昨年(２００９年２月)、マイホームを購入したので、住宅借入金等特別控除にかかる確定申告をしようと思っていたら、ローンを組んだ銀行より、「必要書類を揃えて頂いたら、こちらで確定申告の手続きサービスを行います。」と言われたので、必要書類を持って銀行に行きました。私なりにネット等で調べて、「住宅ローン年末残高×1.0％＝控除額」と思っておりました。私に当てはめてみますと「1800万×1.0％＝18万」ですので、18万戻ってくると思っておりましたが、担当の方に聞くと「源泉徴収税額の￥78,700しか還付されません。約一カ月後くらいに振り込まれる予定です。」と言われてしまいました。思ったより還付金額が少なく、がっかりでした。後で調べたら、差額は住民税からも控除と書いてましたが、私にもあてはまるのでしょうか？また、あてはまる場合はいくら位で、何月頃に？どのような方法で(振込？)控除されるのでしょうか？初めての確定申告で分からない事だらけで、初歩的な質問で申し訳ございませんが、アドバイスお願いいたします。

回答No.2

srafp · ベストアンサー

わかる範囲内で書きます。
> 18万戻ってくると思っておりましたが、担当の方に聞くと
> 「源泉徴収税額の￥78,700しか還付されません。
その通りですね。
所得税の還付額は1月～12月までに納めた金額合計が上限です。

> 差額は住民税からも控除と書いてましたが、
> 私にもあてはまるのでしょうか？
通常は該当します。
> あてはまる場合はいくら位で、何月頃に？
> どのような方法で(振込？)控除されるのでしょうか？
ご質問者様の源泉徴収票各欄にどのような数値が書かれており、どこに住んでいるのかが判らないと、先ず、住宅取得控除がなかったとして場合の平成22年度住民税額が計算できません。よって、幾らぐらいなのかと言う問に対しては、『上限額の９７，５００では?』と答えさせていただきます。
http://www.town.makubetsu.lg.jp/makubetsucho/zeimuka/juutakuro-n.jsp
次に、「何月頃」と「どのような方法」についてですが、ご質問者さまはサラリーマンなので、平成22年6月以降に給料から毎月控除される住民税が減る形になります。
　以下はイメージです[正式な計算手順を踏んでおりませんので、ご注意下さい]。
　・控除を考慮する前の平成22年　住民税額　　16万円(A)
　・所得税から控除できなかったローン控除　約10万円(B)
　(A)-(B)=6万円
　○平成22年6月以降に給料から控除される住民税月額　6万円÷12＝5千円

お礼

ありがとうございました。大変わかりやすく、為になりました。参考にさせて頂きます。

回答No.1

one-o-one

18万戻ってくると思っていたのに残念でしたね。

昨年居住でしたらこの申告で住民税からの控除もあります。
金額は総課税所得の５％で最高限度額97,500円です。
総課税所得がいくらか分かりませんがおよそ160万ぐらいだと思いますのでその５％、約８万が住民税から控除されます。（あくまで概算ですので多少違うと思います）
今年の６月から支払う住民税の額からの控除でありこの金額が還付される訳ではありません。
今年の６月からの住民税が安くなるという事です。

お礼

ありがとうございました。大変わかりやすく、感謝致します。今年の６月からなんですね。