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借地に関する覚書の内容と相続時の対応方法について
poolisherの回答
- poolisher
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仮に覚書が無効だとしても、直ちに地主が家の買取に応じる義務はあり ません。 また、地主が借地権を買い戻す法的根拠はありませんので借地権の買取 請求はできません。 地主の方から、明渡を要求してきた場合には建物を買い取ってもらう ことはできますが、「相続して引き続き借地してください」といわれれ ば地代を払い続けるか、第三者に売却するしかありません。 （売却する場合は、地主の承諾または裁判所の許可が必要ですが） まだ他人が住むことが可能な状態なら相続人が住むか、売却をする。 それが望めないのであれば、結局は覚書に従う、ということになると 思います。
noname#121701
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