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建物の容積率
noname#1806の回答
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容積率とは、住宅の延べ面積の敷地面積に対する割合になります。 建築基準法が改正され、現在では「地下室の面積（住宅全体の延べ面積の３分の１を上限）を容積率算定のための延べ面積に含めない」ことになっています。 車庫の場合、住宅に付属した形状のものは建築面積に含まれ、建ぺい率（建築物の建築面積が敷地面積に対する割合）の対象となります。ガレージ面積が、これらを含めた延べ面積の20％を超えると容積率に含まれます。
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