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大和リビング D-ROOM 賃貸 債務整理中

お世話になります。 この度、結婚を期に 色々と物件を探し 自分も嫁も気に入った 大和ハウス施行のD-ROOMに 仮申し込みをした者です。 その際、審査についてのご質問があります。 現在、自分は債務整理中の身で 入居時には完済する予定です。 契約者は嫁の名義で通そうと思い 嫁の名義で仮申し込みをしました。 ところが 嫁の勤務先が千葉の奥地で 申し込みをした物件が埼玉県の大宮であった為 管理会社から 契約者（嫁）は仕事を辞めるのかと突っ込まれてしまい 現在、審査が止まっている状態です。 入居時に嫁はまだ勤務している状態なのですが 仮に嫁の退職が１年未満と決定していた場合等は 嫁の名義で契約を交わす事はできないのでしょうか？ 嫁の名義で契約ができないとなると 自分の名義で契約する事となると思いますが 債務整理中の為、信販会社やカード会社の審査が入ると クレジットカードの審査がまず通りませんので 100％審査が通らないと思います。 ちなみに物件の賃料支払い方法は口座振替です。 管理会社にしかわからないと思うのですが やはり大手不動産会社は 信用情報機関に情報を開示するのでしょうか？ もし債務整理中で 大和のD-ROOMを契約された方がいらっしゃいましたら どのような方法で契約されたのか ご回答頂けると助かります。 その他 上記の様な状態で 今後、気持ちよく（詐称などない） その物件を契約するにはどうするのが最善なのか ご指導頂きたいと思います。 よろしくお願い致します。

みんなの回答

  • mimicann
  • ベストアンサー率43% (356/822)
回答No.1

ダイワリビングの審査は厳しいです。 入居しづらいので変な人が入居してくる可能性が低く、入居している方は安心です。 嫁さんが遠方ですと無職の契約者と同じです。 連帯保証人をたくさん付けるか、 審査通過するか分かりませんが、hylolynさんが契約者にならなければ今のままでは入居は出来ません。 確か、風営法（キャバレー・スナック・麻雀・ぱちんこ・ゲームセンター等）に関連のあるところで働いてる方は入居出来ませんでした。 >>今後、気持ちよく（詐称などない） 審査通過しなければ、そんなお高く“客を職種”で決めるHMなどきっぱり諦めてください。

hylolyn
質問者

お礼

ご意見ありがとうございます。 大和リビングの審査が厳しいのは承知というか 不動産屋が言っていたのでわかっていました。 ＞嫁さんが遠方ですと無職の契約者と同じです。 初耳でした。 では不動産屋はその事を知りながら 仮申し込みの時に何の疑問も持たずに 嫁に申し込み書類を書かせていたのですかね・・・？ 上記にも記載しましたが 管理会社の審査の回答は 契約者が退職するつもりなのでは？という事で 遠方なので契約者として認められません。 という事ではありませんでした。 補足も兼ねますが 連帯保証人は 年収800万くらいの義兄（姉の旦那）がしてくれるとの事で 自分の職業は広告代理店で手取り24万、の年収320万程度。 嫁の職業は看護士で手取り30万、年収400万程度です。 嫁が遠方で無職という判断であれば そもそもこの物件は無理そうですね・・・ ご意見ありがとうございました。

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