繰上げ返済について

質問

色々過去の質問を見て、繰上げはそこそこ貯まるまで待つより、ソノ都度返した方がお得というのはわかりましたが、借り入れ金額が低いので自分に当てはまるか不安なので質問します。

ＵＦＪ銀行で1100万の35年ローンを組みました。
2年固定で、優遇0.5％で1.45％です。現在返済10ヶ月です。

現在すぐにでも繰上げできる額は100万ありますが、繰上げ返済手数料が固定期間は高いといわれたので固定が終わるときに200万返そうと考えていました。

返済手数料を気にして固定が終わるときにまとめて200万返すのと、今回100万返し、固定が終わるときにまた100万返すのとどちらがお得になるのでしょうか？

回答No.3

oni888

200万返す方が僅かですが得です。
つまり、今年は返済しない方が宜しいでしょう。
参考URLで再検証してみてちょ

参考URL：

http://www.attnet.ne.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_in_kuriage.htm

お礼

ありがとうございました

回答No.2

oni888

繰上返済をする場合には、次の手数料が必要です。
＜一部返済の場合＞
変動タイプ：5,000円 その他の金利タイプ：20,000円
※このほかに保証会社手数料3,000円が必要です。

ｂｙ　UFJ

補足

1年後（固定金利が終わる時）までに200万貯まる予定です、
Ａ・・・1年後に200万を1回繰上げ返済する
Ｂ・・・今回先に100万、そして1年後にまた100万と2回に分けて繰り上げ返済する
ローン全体としては、どちらの繰上げ方が得になるのでしょうか？Ｂの場合だと手数料を3万ほど払うことになりますが、手数料が多くかかったとしてもソノ都度繰り上げる方が得になるのですか？

回答No.1

shoyosi

手数料がいくらかにより回答が異なります。１００万円繰上げ返済しますと、その分の利息は年１４５００円ですので、その分は得をしますが、手数料がその金額を越えますと、損です。手数料がそれより高いようですと、固定が終わってから、まとめて返した方がよさそうですね。