マンション 決議

質問

マンション管理組合の役員です。
総会での決議についての質問ですが、今度給水工事を直結給水方式に変更を考えております。
この際、決議は普通決議でいいのでしょうか。特別決議が必要なのでしょうか。お願いいたします。

回答No.2

jackbon

無難なのは特別決議（各３/４）と思います
新規配管等が表に増設されて外観大きく変る場合や 廊下に増設配管等がむき出しになる場合等はやっぱり特別決議です　
どちらにしろ　総会決議が必要ですので　住民説明会等を開催してしっかり合意形成に努めてください　その時点である程度票は読めると思いますが

お礼

共用部分ですから無理もありませんが、区分所有法がで「著しい変更」となっていたので、どのように判断すればいいのかわからなかったのですが、やはり、特別決議が無難なのですね。ありがとうございました。

回答No.1

2009ken

http://www.h7.dion.ne.jp/~oo2004oo/C_Kanri_Kumiai/Soukai_Rijicyou/index.html#特別決議

あくまで共用部の変更ですから。

お礼

ありがとうございます。
ＵＲＬ参考にしたいと思います。