引っ越し費用

質問

家賃10万で駐車場12000円で敷礼1:2で保証会社利用の所に住もうとしたら費用はいくら必要ですか? 合計金額とその内訳を教えて下さい。

回答No.1

mot9638 · ベストアンサー

こんにちは

ざっくりですが・・・

敷金100,000円
礼金200,000円
前家賃100,000円
不動産屋の仲介手数料100,000円
保証会社初期費用50,000円
駐車場敷金12,000円
駐車場前金12.000円

で、合計574,000円ですかね。
ただし、
・不動産屋の仲介手数料を１ヶ月で計算しましたが、もっと安い場合も
　あります（0～0.5ヶ月）。
・月の途中から入居する場合、入居時に日割り家賃+前家賃を請求され
　るかもしれません（例えば9/20入居なら、9/20～9/30までの家賃と、
　10月分の家賃を最初に払う）。
・保証会社の初回料金を0.5ヶ月で計算しましたが、もっと安い場合も
　高い場合もあります（連帯保証人なし、保証会社のみだと高いと思い
　ますし、逆に連帯保証人ありの学生、なんかだと安い）。
・駐車場の敷金は取らないところも２ヶ月分請求するところもあって、
　実際は聞いてみないとわかりません。
・家賃以外に公益費等ある場合、初期費用が増える場合があります。

これに純粋な「引越し代」ですね（業者に頼むか、レンタカーや自分の
車などで自力でやるかで全然違う。もちろん移動距離も）。

補足

ご丁寧にありがとうございますm(__)m
そうすると引っ越しの移動費用は考えず家だけで考えると公益費用が入ると考えるとプラス5万位の前後と基本的には考えて良いでしょうか??
《不動産の取り分や保証会社の例外を抜いて》引っ越しはそうするものでもないので基準が分からなくて困りますネ(笑)

回答No.2

mot9638

#1です

補足ありがとうございます。

＞基準が分からなくて困りますネ(笑)

おっしゃるとおりですねぇ。
敷金・礼金なんて別に「決まったルール」はないですし、取らない
ところもありますし。まぁ「敷金・礼金ゼロ」なんて物件はその分
家賃が相場より上乗せされてるのが暗黙みたいですけど。

関西なんかは「敷・礼」の代わりに「保証金家賃6ヶ月分」とかですしね。
なんか統一ルールにしてほしいですよね。

補足

お返事有難うございます。敷金:礼金の表現も様々なんですネ!
当たり前ですが出費が少なくてイイ物件に当たるのが一番なんですが相場を知らないと痛い目にあってしまうんですよネ(笑)
とても親切に相手にして頂いて有難うございます。
とても嬉しいです(´∀｀）