土地の相続争いについて
- 祖父の土地を私の父親と腹違いの妹二人（叔母）とで相続争いが起こる予定です。現在の状況や関係者の背景などを詳しく説明しました。
- 家の周りの土地は資産価値があり、私たちは守りたいと思っていますが、叔母二人は3等分とアパートの借金も要求しています。書類がそろい次第家庭裁判所での手続きが始まる予定です。
- 叔母二人は粗暴な行動や嫌がらせをしてきた経緯があります。家庭裁判所の人に彼女たちの言動や人間性を示し、自分たちの主張を文書にして出すことをアドバイスされました。
- ベストアンサー
土地の相続争いについて
法律もからみ素人では分からないことばかりです。 どなたかアドバイスお願いします。 現在の状況： 祖父の土地を私の父親と腹違いの妹二人（叔母）とで相続争いが起こる予定です。 ＊祖母（妹二人の母親）は１０年以上前に他界 ＊叔母二人とも嫁いだ後、県外に住んでいて、そこへ家も建てています。 ＊祖父の生存時の意思としては娘二人には嫁に出す時、それまでにもかなりの金額を使ってきた。二人の人間性もあり相続はさせないと言っていましたが、病気で倒れ、遺言書等を残さぬまま無くなりました。祖父の遺志を示すものは何もないです。 ＊争っている土地は山の土地数箇所、家の近所にある荒地、現在私たちが住んでいる家の回り3枚の土地＋祖父の家（坪数など私は知らされていないのでわからないです。分かりずらくすいません。）そして一番資産価値があるのは家の周りの３枚の土地＋祖父の家（土地）。 ＊３枚の一枚にはアパート経営をしていて生計もまかなっています。 ＊私たちは家の周りの３枚は絶対守りたいのですが、叔母二人は資産価値のある家の周りの土地を３等分とアパートの借金も肩代わりするからとアパート自体も要求しています。 ＊これから書類がそろい次第家庭裁判所での手続きが始まるようです。 ＊既に叔母二人は弁護士？と男性２人を県外から引き連れて家の回りの土地調査に来ました。（事前の知らせや挨拶はありません） 知る限りだと父と叔母達は年も離れているし、腹違いということ等良い関係ではないです。感情論が入っているのは承知の上ですが、叔母達は全く人間的に尊敬できるような人たちではないということ。 ＊＊本当のことはわかりませんが、嫌がらせとして家の周りの土地を要求しているとしか思えないこと。 ＊＊嫁に出ていること（嫁に出ていても今の法律で相続権がある事までは理解しています。） ＊＊県外に家を構えていること ＊＊祖父が倒れて１０年もの間看病等、身辺整理の一切を私の母がしてきたこと ＊＊叔母達の母親から私の母親が結婚当初から長年にわたり嫌がらせをうけてきたこと（幼い私や姉にもナイフで危害を加えようとされていました） ＊＊お盆、正月の行事などは叔母達が帰ってくるのではなく、彼女達の主人二人が挨拶にくるのみ ＊＊彼女達は土地が手に入れば、売ってお金にするようです。 ＊＊父と叔母と面談をしたことがある知人からのアドバイスで、「家庭裁判所の人も人間。彼女の言動や人間性をみれば分かるはず、書き出せるもの、今までの出来事やこちらの主張も文書にして出すほうがいい」と言われました。 ＊＊その他いろいろありますが・・・ 祖父の葬式でも親戚に挨拶も接客もせず、二人で台所で飲み食いしているだけのような人たちです。 法律に感情論は通じないとは思いますが、せめて家の周りの土地だけは守りたいと思っています（彼女たちに戻ってきて欲しくないというのも正直なところ）。 これから家庭裁判所でのやり取りや話し合いがあると思いますが、私達に出来ることってありますか？ たとえ私達の思うような結果になったとしても、それは叔母達とは反対の結果であって、その後嫌がらせがないかも心配しています。 情報が少なく、直接関係ないような事も多く、感情論もある為難しいとは思いますが、アドバイスお願いします。
- その他（法律）
- 回答数2
- ありがとう数3
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
人間性がどうのと、相続に関係ない事情を並べ立てても意味あるとは思えませんが。 ＞叔母達の母親から私の母親が…嫌がらせをうけてきた そうではなく、相続人（叔母たち）が被相続人（祖父）を虐待してきた、金を無心して散財した等、そういった事実をあたってください。単に扶養義務をはたさなかっただけでは評価にならないでしょう。 ＞祖父の生存時…娘二人には嫁に出す時、それまでにもかなりの金額を使ってきた。 この金額を裏付けるものを探してください。特別受益といってすでに遺産相続した分として評価できます。ただし、あなたの父も生前受けた分は同様に評価されてしまいます。 ＞既に叔母二人は弁護士？と男性２人を県外から引き連れて家の回りの土地調査に来ました。 相続人として遺産がいくらあるか、調べるのは当然の権利です。であれば、あなた方も専門家に査定してもらってください。 ＞彼女達は土地が手に入れば、売ってお金にするようです。 これと矛盾する記述も目につきますが、これに重点があるなら、お金を工面して遺産分割の原資にしてお引き取り願う。あとはどの額でおりあえるかです。こういった準備をして家裁の調停にのぞまれるといいでしょう。
その他の回答 (1)
- poolisher
- ベストアンサー率39% (1467/3743)
祖父の遺産に対して、父、叔母二人はそれぞれ等しく１／３の権利です。 人間性や性格で相続分が変わるわけではありません。 相続人が上記３人だとした場合、３人で分割協議が調わなければ家裁へ 調停、調停不調なら審判へと進みます。 審判では、調整不能と判断されれば競売の命令がだされます。 現在住居の不動産は考慮されるでしょうが、収益用不動産については 父寄りの配慮はされないでしょう。 父の利益を優先する戦略では、結局時間と金が無駄になるだけです。 ３人が合意できる線を早く探しだすことだと思います。
お礼
早速の回答ありがとうございました。
関連するQ&A
- 父と叔母の遺産相続争い（長文です）
祖父が今年の夏亡くなり、父と叔母が土地と家（建物）の相続争いをしています。土地１００％と家（建物）５分の２が祖父名義で家（建物）５分の３が父の名義です。 家には父・母・叔母３人が現在住んでいます。 １５年前に家を建替えてから、祖父と父は半分ずつローンを払っていました。ローンは完済です。 叔母はずっと独身で仕事が長続きせずほとんど無職で今５０代前半です。最近やっと仕事を見つけたようです。 祖父と父は、父が長男ということもあり生前から土地と家は全部父のものという考えできましたが、遺言というものを残しておらず、お葬式のあとの話し合いで父は全部相続するという意見と叔母が土地の名義を分けて欲しいという意見とに分かれました。 昔から仲が悪い兄弟だったので何回か話し合ったのですが話が平行線のままなので結局全部売り払ってお金をわけるということになりました。 しかしそれから半年ほど何もなく突然父のもとに家庭裁判所から召喚状がきました。 叔母は弁護士をたてて裁判をしようとしているみたいです。 売り払うと言ったものの、父はもう名義を分けるということで折り合いをつけたいみたいなのですが、こちらも弁護士を雇って裁判所に行った方がいいのでしょうか。それとも弁護士を雇わずにもう名義分けで結構ですと裁判所に行って伝えればいいのでしょうか。 叔母は何を考えてるのかわからない人なので全部自分のものにしようとか考えてはしやしないかと心配になったりもしているのですが、全部持っていかれたりする可能性などもあるのでしょうか。 叔母の下にもう一人結婚をして家を出た叔母がいますが、この場合３人で分けることになるのでしょうか。 裁判は１月の半ばです。起こりうる可能性、今すべきことなど、詳しい方教えてください。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 土地・家屋の相続・相続放棄のことで悩んでいます。
土地・家屋の相続・相続放棄のことで悩んでいます。 ２年前に父方の祖母が亡くなり、その半年後に父が亡くなりました。 祖母は独り暮らしをしていたので家と土地が残ったのですが、調べてみると名義は何十年も前に他界した曽祖父のままになっていました。 亡くなった父には姉が一人いるのですが、嫁いで県外で暮らしています（この伯母も夫を亡くしています）。この伯母がやっかいなんです。 言葉が悪いですが、金の無心といいますか・・昔はそのように感じたことはなかったのですが、祖母が亡くなってからしょっちゅう帰省しては、生前の父にお金の話ばかりするようになり、祖母が遺してくれたわずかな遺産も伯母と父で折半になりました。 長い間ずっと祖母の側で面倒をみてきたのは父なのに、このことを聞かされたときは本当に情けない思いでいっぱいでした。 そんな伯母が、父が亡くなった今、その土地と家まで自分のものにしようとしています。正確には、「土地と家を売ったお金を」ですが。お盆や彼岸などで帰省（伯母の故夫の実家に１ヶ月近く世話になる）しては、私の母に対し、例のごとくお金の話。 祖母の家はかなり古く、売りに出したとして買い手がつくとは思えません。庭の手入れをしに帰ってくるわけでもなく、ただただ、売ったお金だけを目当てにしているのです。（旦那の稼ぎをあてにしていたので、金銭感覚もずれているような人です。） 家は古いし、ご近所の迷惑になるので庭の手入れをしに行かなければならず、母も手を焼いています。固定資産税も現在は母が支払っています。ですが、さら地にするにも売りに出すにも、相続のことがネックでなかなか踏み出せないのです。 名義が曽祖父のままであること、伯母が簡単には相続放棄してはくれないだろうこと。。。 私は近々県外へ嫁きます。６０を越える母がこの先ずっと一人で管理をしていくのは体力的にも無理ですし、心配です。 このような場合、どのような手順で相続手続きを行なうべきでしょうか。 大変読みづらい文章で申し訳ありません。弁護士さんに相談することも考えていますが、ここで質問することが何かのきっかけになればと思っています。
- 締切済み
- その他（法律）
- 遺産相続について教えてください！
遺産相続についてはあまりよく分かりませんので教えてください。 私の母は４人兄弟の長女で兄が１人（３０年前に他界）弟が２人おります。祖母が ６年前に他界、先日、祖父が亡くなりました。祖父が亡くなる二年前から長男の息子夫婦が祖父の家に勝手に入り込み住んでおります。土地・建物の名義は、もちろん祖父名義になっておりますが、長男の嫁（私の伯母さん）は、その土地・建物を息子にすべて相続させるつもりで祖父の家に住まわせたと思います。母の弟２人は結婚するときに家別れをしており、祖父から土地をそれぞれもらっています。 もうそろそろ誰が土地・建物を相続するかということになりますが、私は祖父を病院に無理やり入院させ、自分の息子を母と次男の叔父さんに相談もせず家に入れたことにとても腹が立ち、祖父の土地・建物を全部長男息子に相続させたくありません。私の母にも相続の権利があるわけですが、どのようにするのが平等に相続できるのか教えてください。また、私は母の娘ですが、私には相続に関し意見する権利はあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 祖父が亡くなり(祖母も亡くなっています)土地の相続でもめています。父と
祖父が亡くなり(祖母も亡くなっています)土地の相続でもめています。父と叔母で相続することになると思うんですが、父の名義になる土地に弟が家を建てると言い出しました。司法書士、叔母、父、弟で話し合いをしたみたいですが、話がまとまりません。父ゎ祖父と折り合いが悪く2～3年前に母と家を出ました。その後、叔母が家に入りました。(独身)叔母ゎ自分が亡くなったら、自分名義の土地を弟に譲り、父が亡くなった場合にも、すべてが弟に行くようしたいみたいです。私と姉、母にゎ渡したくないみたいなんですが、どうすればいいですか？
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 兄弟間の相続問題について
昨年、同居していた祖父が亡くなり祖父名義の土地・建物・貯蓄などを父と叔母で相続することになりました。（祖母は以前に亡くなっています。） 通常ですと、二人兄弟なので二分の一ずつなのでしょうが、 叔母は私達の住んでいる建物と土地以外（相続分の四分の三程度）を要求し 話し合いをしたくないので正式に弁護士をたてて、裁判にすると 言ってきています。 両親も私も法律にはまったく疎くて、知り合いに弁護士などもいません。 相手側が弁護士をたてて、裁判になった場合、相続分以上相続することはあるのでしょうか？遺書などについては無さそうなのですが..。 また、こちらも弁護士をたてなければならないのでしょうか？ 教えて下さい。宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 【相続について】相続する土地が未登記だと分かったのですが・・・
父の死去で相続が発生することになりました。 不動産の中で、父の実家の土地がなんと未登記で、しかも父の代での相続が済んでいないという事が分かりました。問題がいくつかあると思うのですが (1)未登記の土地を登記する必要があると思いますが、土地の登記は必ず司法書士に頼まないといけないのでしょうか。自分で書類を集めたり、役所に出向いたりして、司法書士の手を借りずに出来ないものでしょうか。 (2)相続の件ですが、父は4人兄弟ですが、祖父から相続するという事になると、相続人として考えられるのは父の兄弟と母、私を含む私の兄弟(2人)という事になるのでしょうか。ただ、祖父が亡くなってから約30年の間、固定資産税や手入れの費用、掃除をしたり管理する人への支払いは全て父が払っていたという事で、それは叔父叔母も知っています。相続税が莫大になるのならその自治体に寄付する事や、父の兄弟に渡してしまうという選択肢もあるのですが、そうするとその土地に建てた建物(父が昨年3000万円程出して改築した家があります)は叔父叔母に贈与するという事になりますでしょうか。 その他、他の方法などがあれば教えてください。よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（税金）
- マンション、土地の相続について
前回も相続について質問させていただきました。 また別件で失礼いたします。 先日、祖父が亡くなりました。 私の父は20年ほど前に既に他界しております。兄弟が父(長男)、弟、妹の3兄弟です。 現在、遺産相続について話し合いを進めております。 叔母が【祖父が残した土地と一軒家】に住んでおり、叔父の方が【祖父が残したマンション(持ち家)】に住んでいます。 今はそれぞれの名義に変更をしているのですが、2人が亡くなった後は私に相続されるように遺言を残すとのことです。 ここで3点疑問があります。 ❶遺言を残したとしても、2人が勝手に土地やマンションを売却してしまったらどうなるのでしょうか？ ❷勝手に売却させない為にはどうすればいいのでしょうか？ ❸売却したとしても、こちらに代襲相続人として法廷相続分をもらうにはどうすればいいのでしょうか？ 拙い文章で大変申し訳ありません。 ご意見いただければと思います。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 相続
- 土地の相続について
土地の相続について これを土地の相続の質問といっていいのか分かりませんが、質問させて頂きます。 先日、伯父が土地の名義人を祖父から自分に変えたいといってきました。 その際に、お金を払うから土地の名義人を自分にしろと言ってきたらしいのです。 金額は20万～30万、その程度で土地の譲渡？はできるのでしょうか。 祖父は亡くなっており、祖母は存命です。 土地の名義人は祖父、家自体は伯父の物です。 祖母は伯父の家に住んでおりますが、伯父は祖母の介護などはせず、祖母はお風呂に入るのですら伯父に許可を得なければならない状況です。 土地は70坪、価値などはわかっておりません。 祖父が亡くなってから1年以上経っています。 相続登記はまだ済ませておりません。 伯父はお金がないから上記の金額で土地を譲れと言ってるようです。 説明が至らない点があると思いますが、よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 祖父名義の土地の相続登記
祖父名義の土地を相続登記をしようと思っています。 祖父死亡（相続人祖母、父、叔母） 祖母死亡（相続人父、叔母） 父死亡（相続人母、私、妹） 父が亡くなった時に、母と妹は相続放棄をしています。 この場合、祖父名義の土地を相続するには 叔母と私が遺産分割協議をすれば問題ないですか？
- 締切済み
- 相続
- 土地の相続について教えて
私の叔父がなくなりました。私の父の弟です。 叔父には配偶者はいなく、子供もいません。 叔父の兄弟は3人で2人は生存しており、あと一人が私の父ですでに亡くなっております。私の兄弟は2人です。 叔父は祖父より遺産相続として少々の土地を相続しております。この土地の相続権はどうなるのでしょうか・・？ 又、何もせず放っておくと どうなりますか？ よくわからないので、教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
お礼
早速の回答ありがとうございました。 具体的な回答でとても参考になりました。