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共同抵当の配当額について
ＢがＡに対して300万の債務を負っている場合、Ａが担保としてＢ所有の不動産甲（300万）、乙(200万）に抵当権を設定したとすれば、この場合は共同抵当が成立します。 また、甲についてＣが100万の2番抵当、乙についてＤが100万の2番抵当を有しているとします。 ここで、同時配当が行われた場合、Ａの債権額は各不動産の価格に応じるとされていますが、計算がよく分かりません。 この計算方法を教えてください。
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３９２条第1項によると「...各不動産の価格に応じて、その債権の負担を按分する」とあります。 事例で言うと債権額３００万円を不動産甲（３００万円）と不動産乙（２００万円）とで割り振ればいいのです。あとは算数の問題です。 すなわち、３００万円を３：２の比率で分ければＯＫです。 計算式は以下のとおりです。 不動産甲 ３００×３／５＝１８０ 不動産乙 ３００×２／５＝１２０ お分かりになりましたか？
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