引越し費用の計算ができません(T_T)＆賃貸保証会社

質問

こんばんは。
だいたいでいいのでご回答よろしくお願いします。

私は水商売をしているので、
水商売でも入居できる賃貸も扱っている、
不動産屋で契約するつもりです。

契約の際に、【賃貸保証会社】に申し込みします。

■家賃１０万
■共益費５０００円
■敷金０円
■礼金２０万円
■住宅保険２万

■保証会社に支払う代金
■仲介手数料
■鍵代(いくらか聞いていません。)
↑鍵は上と下に２つ付いていました。15000円位でしょうか？

上記の金額がかかると言われました。

訳があり９月１９日からの入居を希望しています。
この場合は１ヶ月の家賃ではなく、
日割りで計算されるのでしょうか？

引越し資金は合計で幾らかかるか教ええて下さい。

回答No.2

katyan1234

最高、家賃１０万＋共益費５０００＋礼金２０万円＋住宅保険２万＋保証会社が家賃の２倍＋仲介手数料１０万＋引越し代金＝合計
保証会社に支払う代金は契約更新ごとに払う必要がありますので正確に聞いてください。また倒産したら保証会社を探す必要もあります。慎重にね

しかし礼金が高すぎるような気がします。敷金がないので退去の時の現状復帰を考えてください。http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-23-00-jyuutaku.pdf
このようなものが発行されていますのでご自分で確認してください

回答No.1

coco1701

以下、参考程度に
■礼金２０万円・・・家主に払う分
■住宅保険２万
■保証会社に支払う代金（家賃の25％～50％）
■仲介手数料（家賃の50％～100％）・・不動産屋の手数料
■鍵代（2個なら、25000～30000、工賃込みで）
家賃は日割りで、13日分・・44000～45000位
保証会社は50％、仲介手数料は100％、鍵代は3万、家賃は45千で
合計、445千円位なので、ざっとで45万位は用意する必要があるかと
あとプラスして引越し屋さんに払う費用をプラスした額が必要になると思います