フラット屋根の塗り替え相場は？

質問

某ハウスメーカーの家に住みだして、もうすぐ８年になります。
先日８年目点検でそこの会社のリフォーム子会社の人が家に来たのですが、フラット屋根の表面にチョーキング現象が始まっているそうで塗り替えを勧められました。
早めに修理する方がいいとか、フッ素コートだと１６～２０年もちますとか言われて、見積もりを出してもらったら１５０万円という金額でした。足場代、駐車場の屋根の取り外し代、屋根周りや玄関ドア、シャッターの収納部分の塗りなおし、水圧洗浄などなどたくさん項目がありました。
相見積もりも取らずに契約してしまったのですが、今考えると向こうの言いなりで、こちらが素人なのをいい事に言いたい放題だったかなと思います。
まだクーリングオフできるので、考え直そうかと思っていますが、実際相場はどのくらいで、今回の見積もりはどうなんでしょうか？
経験された方やよくご存知の方、よろしくお願いします。

回答No.1

toso · ベストアンサー

はじめまして、塗装屋です。

まず最初に疑問があります。

ハウスメーカーの８年点検で塗装工事を提案すること自体おかしいと思いませんか。

私の知っている限り、建てたハウスメーカーが築８年で再塗装をした現場を知りませんし、聞いたことがありません。

築８年なら、大きく言えば、１０年保証の範囲に入りますので（ハウスメーカーは体よく逃げると思いますが・・・）直す必要があるなら、無料でお願いしますと言った方がいいと思います。

ハウスメーカーは強く言ってくる施主には、頭を下げ、

「ここだけの話にしといて下さい。」とか言って、

結構、外壁塗装を無料でやり直しています。

はっきり言って、対応は無茶苦茶です。

何も言わない施主さんは、適当にあしらわれて、１０年保障が過ぎるのを待って終わりです。

８年で直さないといけないと言うことは、そんないい加減な屋根を作ったハウスメーカーに非があります。

大体、フラット屋根が何m2かしりませんが、１５０万も掛かるわけありません。

今、ハウスメーカーは新築が建たないので、リフォームに力を入れています。

だから、築８年でもそういう話を提案してきたのだと思われます。

多分セキスイハ○ムのファ○エスじゃないですか。

もし、４０坪のセキスイフラット（折板屋根）なら、当社（塗装屋直受け工事）なら洗浄その他含めても、下地から３回塗っても、５０万くらいでできますよ。

考え直すか、メーカー負担でするか、相見積もりを取ることをお勧めします。

お礼

すごく参考になる意見をありがとうございました！！
もやもやしてた部分を指摘してもらって、目が覚めた感じです。
今回は一旦解約して、よく考え直して相見積もりを取りたいと思います。
工事費用も、半額を契約した２日後に入金してくださいという言葉も引っかかっていました。とにかく急いで契約みたいな態度も気になっていて、冷静になれて良かったです。
本当にありがとうございました。

回答No.2

mmm34

経験者ではありませんが、参考になりそうなサイト見つけました。
ネットから相談もできますよ。

http://www.themis-paint.net/

お礼

早速の回答ありがとうございます！
サイト見ました。
チョーキング現象詐欺・・・興味深く読みました。

もう一度じっくり考える時間を持とうと思います。