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欧米の固定資産税について
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http://www.re-port.net/oversea.php?ReportNumber=12231 調べてみると こんなサイトが。
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固定資産税の税額について 市町村の職員の方に聞かないといけないのかもしれませんが、固定資産税ってどうやって出してるんですかね？ 形式的な流れはわかるんです。評価員って主に税務課長なんかがなって、下の職員が調査して、市長村長が固定資産税評価額が地価公示価格の７割程度になるよう決められて、そこに基本的には１．４％の税率をかけて税額が出ることは理解してますが、 実務としてどうやって出しているのですか？？やはり不動産鑑定士にお願いしているんですかね？ 国の地価公示や都道府県の基準地価なんかを参考にすると思うのですが、それらは標準地の地価であって、固定資産税出すときみたいに対象は全部ではないはずで、自分の調べた限りでは路線価を付設して、画地計算法？？とかいうので出すみたいなんですが、もっとわかりやすく具体的なイメージが掴めるような説明はないでしょうか？ それに地価公示なんかの７割って言うのもどの段階で調整するんですか？地価公示価格等、近隣の取引事例を参考にして普通に算出していけば、地価公示等と同じ水準になるはずですよね？最後に、７がけするんですか？？ どなたか詳しい方お願いします。
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