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建築条件付土地のローンの審査と支払いについて
こんにちは。 現在、建築条件付土地の購入を検討しております。 その中で、住宅ローン(民間の銀行ローンを考えてます) についてですが、 (1)土地はもちろん、建物についてもローンを利用したいのですが ローンの審査は別々になってしまうのでしょうか? つまり、土地の購入のローン審査は通っても、その後の 住宅のローンの審査は通らないので契約不可、と言う事は 普通にある事なのでしょうか?(両方とも同じ銀行と仮定して) (2)土地+建物両方ローンが出来たとして、 土地は売買契約後、即ローンの返済が始まり、その後 建物の契約~完成を経て、その後建物のローン返済が 加算されて2本のローンを別々に払っていく、と言う形に なるのでしょうか? (3)その他、建築条件付土地購入の際のローンで留意すべき事など あればご教示頂けると助かります。 当方年収約650万、借入れ予定総額4500万(土地+建物) 頭金はゼロです。 曖昧な質問で申し訳ありませんが、どなたか回答お願い致します。
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