大家さんが

質問

アパート住まいをしています(昔の下宿をそのままアパートとしているところです)。
遠方に住む祖父が病気で倒れたため、燃えないゴミや資源ゴミをまとめて、帰宅後に指定日に出せる状態にしてから2週間ほど部屋を留守にしたのですが、それが気に障ったのか本日、口頭で注意を受けました。その際、私が部屋を留守にしている度に合鍵を使い部屋に入り部屋の様子を見ていることが分かりました。断りの連絡も一切ありませんでした(連絡先の電話番号を記した紙を入居時に大家さんに伝えています。個人経営で契約書はありません)。
大家さんの行為は合法なのでしょうか？違法だとしたらどういった機関に相談したら良いのか分からず投稿させていただきました。ご回答よろしくお願いします。

回答No.1

sykt1217 · ベストアンサー

どういった理由からの無断で部屋に入ったのでしょう？
理由によっては合法な場合もありますが、基本的に
「大家であろうと不動産屋であろうと、『賃貸契約し、既に入居している部屋』への無断入室は、『不法侵入』として扱われます。よって『違法』です。」

今回の場合は事を荒立てるのもどうかと思いますから、まずは口頭で大家さんに直接言いましょう。
それでも何かしら言われたり、無断で入室を繰り返すようならば民裁ですかね。
そのときのためにも証拠は残しておいて下さいね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
部屋の修繕等、必要であればこちらも納得するのですが、貸している部屋の様子を見ているだけだと言っていました。腰痛・股関節痛持ちで、いっぺんにゴミ出しが出来ず小分けして指定日に出しています(ゴミステーションが小さいので)。それも気に入らないようです。来月早々に家賃の支払があるので、その時にでも話し合いをしてみます。

回答No.2

inon

大家さんの行為は許せない行為ですが、
＜腰痛・股関節痛持ちで、いっぺんにゴミ出しが出来ず小分けして指定日に出しています(ゴミステーションが小さいので)。＞
2週間留守にすることは大家さんに伝えましたか、いつもなら、ゴミを少しずつ出しているのに2週間も顔を見ないので心配したのではないですか。
違っていたらすいません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
今回も留守にする旨、大家さんに伝えました。実家に行くこと・祖父が病気がちで出向く場合があること等、毎月家賃の支払に行く時とアパートを出る前に詳しく話しているのですが…。
来月早々に家賃の支払に大家さんのお宅に伺うので(アパートの隣)、話し合いたいと思います。