新築の追加工事について

質問

現在、自宅を新築中です
間もなく完成予定なのですが、工事中の追加工事（施主からの申し出によるものがほとんどです）があり今更になり怯えております
追加工事の内容は
・エアコン設置（３室は自前のエアコン、１室は業者より新規購入したエアコン）
・リビングに施主支給のホームシアタースピーカー（小型の物を４個）を設置
・玄関の床をモルタルからタイル張りに変更
・洗面に造作棚を設置
などです
先日、先に新築をした友人から電気関係の追加工事などは世間一般の金額よりもかなり高額な請求があったと聞きました
工事の打ち合わせを口頭だけで済ませ、議事録や見積もりをろくすっぽ取らなかった事をとても反省しております

完成後、追加工事の請求がありますが（それに備えて）事前に私共が準備しておくべき事や注意点、増額を少しでも抑えられるような工夫などがありましたらアドバイスを頂きたいのです
よろしくお願いします

回答No.2

tarotaro001 · ベストアンサー

追加工事は基本的に営業か現場監督に話しますよね？
その際に、議事録を作成してもらいそこで金額を明記してもらうべきです。
その場で金額が不明なものは金額が確定してＯＫを出すまで着工しないようにすればまったく問題ありません。

私の場合はそうしていましたよ。

あなたも契約から仕様確定までは毎回議事録を作成してお互いのサインを記入して話を進めていましたよね？
言った言わないが一番怖いことですから。
それと同じです。

もし金額が曖昧なら今日にでもＨＭに連絡して金額を出させるべきです。
不安な日々を過ごすよりよっぽどマシです。

回答No.6

nonbay39

もう工事をが終わっているのならば今更打つ手はありません。値引き交渉も妙な話です。工事前であれば見積もりを出させて不満ならば止めれば良いだけです。

　どうしてもということであればゴネ得を狙うしか無いでしょう。

回答No.5

kouasa0527

私の時は、追加の値段は必ず聞いて自分で見積もりに足してました 建築会社からも途中で二度程は追加分を加えた見積もりがでました。もしやってなければ今までの分で再見積もりを貰い、今後はその都度、金額を聞いておきましょう。

回答No.4

AFG3171

追加工事の際は、見積金額を提示し、施主の了解を貰ってからでなければその工事に着手しない事になってます。

既に完了してしまった場合はゴネるしかないですね。

回答No.3

2009ken

まあ、根拠のないお話はすっ飛ばしていいでしょう。友人がどう感じたかは知りまでんが、叩き台もなく脅えても、始まりません。まずは今さらでいいので、金額を教えてもらうってことです。で、それが高額かどうかは、内容が不明なのでわかりません。詳細な解説を求め、納得すれば払うか、請求前に金額を聞いて値引きを相談するしかないでしょう。

回答No.1

noname#155097

＞先に新築をした友人から電気関係の追加工事などは世間一般の
金額よりもかなり高額な請求があったと聞きました

それが事実ならば適正な金額の提示をして、それ以上は支払いを
一時保留すればいいだけと思いますが。

一般的にはついでにやれば安くできる作業を
後から無理やり追加するので一見高くなるものも
けっこうあるのではないかとは思います。

こういう場合はお金を支払うまでは払う側が圧倒的に強い。と
思って強気に構えておくくらいでいいのですが、結果的には
素人が無知ゆえに何でも高い、もっと負けろと、
強い立場を利用して業者をいじめるケースがあることも
知っておいてください。

追加工事といっても、本工程のついでにできるものならば、
作業費はただ同然でサービスしてくれるものも多く、
普通に頼むよりは安くなるというのが一般的だと思いますが。

お礼

色々とアドバイスを頂きありがとうございます
まとめてのお礼で申し訳ありません

質問には書きませんでしたが、工事中も工務店担当者に追加工事の見積を出していただけるようその都度お願いをしていました
（工事着手後程なく少々の減額対象が出たため）担当者は「見積もりで収めるから大丈夫」と言い、一度も見積を出すことはありませんでした
変更工事については議事録なんてありません
施主としてそこは強い立場で出させるべきだったと反省しています
エアコンについても見積をお願いしましたが頂けず終い、挙句次に現場を訪れた際には取り付いていたのでとても驚きました
こんな感じの業者なので工事したもの勝ちで後で多額の請求をよこすのではないかと戦々恐々としています
業者も色々、施主は素人に甘んじるのではなく対等に接していかなければいけないと思いました

請求金額を私たちなりに妥当か確認してから支払いに応じます