土地の贈与

質問

昨今の流れはともかく、110万円未満の贈与は非課税とありますが、
土地の贈与の場合、親子の共有となるのでしょうか？
分筆することになるのでしょうか？
そもそも、そんなこと出来ないですか？

回答No.3

dr_suguru · ベストアンサー

補足１
＞測量までする必要があるのでしょうか？

ありません。
公簿（登記簿）面積で
移転登記は可能です。
ただし
実測＞公簿であれば
あなたは、得をします。

お礼

どうもありがとうございます。

回答No.2

dr_suguru

＞土地の贈与

普通、贈与と言えば
親子間の贈与です。
一部移転の贈与であれば
共有となり
全部移転であれば
貰った子に名義で
単独所有です。

＞分筆することになるのでしょうか？

持分移転に
分筆は不要。
持分を移転するのみ。

＞そんなこと出来ないですか？

贈与したい地目の記載がありません。
農地であれば
農地法3条許可が
移転登記に必要です。

＞110万円未満の贈与は非課税

判定はこれを使用します。
通例で毎年8月頃の発表です。
↓
http://www.rosenka.nta.go.jp/

お礼

回答ありがとうございます。
親子間の贈与です。
自用地の車庫の土地を分けたいと思ってます。
測量までする必要があるのでしょうか？

回答ありがとうございます。

回答No.1

akak71

ほぼ全部共有とします。
ただ、不動産取得税を考えると、　　あまり節税にはなりません。

測量費用の関係で、分筆することはしません。節税するより費用がかかる。
分筆は、10万円以上します。