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Finance を勉強している方々に質問です。

ファイナンスについて教えてください。 銀行より100,000ドルを借りるとします。(月々の支払いがあります) (1)利率9パーセントで30年ローン (2)利率8.5パーセントで15年ローン といった場合、どちらがどのくらいお得なのでしょうか。 PV of Annuityの方程式を使うのでよかったのでしょうか。 計算したところ、しっくり来ない金額となってしまったため、 どのどの方程式を使ってよいのか分かりません。 ファイナンスを勉強している方、アドバイスをお願いいたします。

みんなの回答

  • rodste
  • ベストアンサー率22% (64/279)
回答No.1

質問が不完結のため、答えられないですよ。 その資金調達計画で、30年物のアセットをファイナンスするのか、40年物のビルをファイナンスするのか。 そこを無視して、年限だけ見ると、15年の倍にもかかわらず、0.5%の差しかないので、長期固定できるというメリットは(1)ですね。

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