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敷金
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大家してます 「敷預かり債権」は、その存在を証明しなくてはいけません。 まずは、敷金の預かり領収書があればいいのですが １０年前で曖昧なら 一度下記の事項を記した内容証明郵便を書いてだしましょう。 たいしたことないです。専用の用紙に書いておくるだけ。 平成２１年１月■日 住所氏名 ○○殿 住所氏名 ■■ 平成１１年■月○日契約した賃貸借契約の際敷金として 金○○○円を貴殿に預け、預かり領収書を受領しています。 さて、賃貸借契約は平成２０年△月■日に引き渡しにより 解除されていますが、特約等による敷金の償却のとりきめ がなかったにも関わらず、平成２１年１月■日現在 貴殿からの返還が確認できていません。 ついては１月３１日までに下記口座に上記金額を 振り込んで戴きたくここに催告いたします。 また期日までに振り込まれない場合、解除日から 起算して年利１８％の延滞金利をお支払いいただきますので その旨ご承知おきねがいます。 貴殿がこの催告に応じない場合、やむをえず小額訴訟なの 手続きをとるつもりですのであらかじめお含みおきください。 敷金返還債務の消滅時効は個人なら１０年だったと記憶 します。普通の貸し金債権と同じです。 頑張って督促し、払わない場合は裁判所に訴えるだけです。 内容証明だせば払うでしょう。 期限を決めるのがコツ。
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