- 締切済み
住宅借入金等特別税額控除について（長文ですがお願いします）
住宅借入金等特別税額控除について質問させてください。 私たち夫婦は共働きで住宅ローンを連帯債務者として二人で借り入れし、両方が住宅ローン控除を受けられるようにしました。 そして平成19年4月に新築した家に入居し、初年度の確定申告は自分たちで行いました。 そして今年、年末調整の時に会社に住宅ローン控除の書類を提出しました。私の控除額は89700円でした。 で、今年度の源泉徴収票を見たら 支払金額1,126,804円、給与所得控除後の金額476,804円、所得控除の額の合計額631,461円、源泉徴収額0円、社会保険料額201,461円、生命保険控除額50,000円、住宅借入金等特別控除の額0円（空白でした） となっていたのです。 そして摘要欄に住宅借入金等特別控除可能額89,700円として記入してあったのです。 これはどういうことでしょうか？ きちんと申請したはずなのに住宅借入金特別控除額が0円とは・・・ 私は平成20年度は出産のため育児休暇を取っており、収入が300万円から激減しております。 ひょっとしたらそのせいでしょうか？ この場合は住宅ローン控除は受けられないのですか？ そしてもう一つ。 89700円の控除額はどういった形で帰ってくるのでしょうか？ 初年度は一括でガツンと指定口座に振り込まれていたのですが、これからもずっとこういう方法なのでしょうか？ とても長い質問文章なのですが宜しくお願いします。 補足が必要なら随時します。
- samplewalk
- お礼率100% (3/3)
- その他（税金）
- 回答数3
- ありがとう数4
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- 86tarou
- ベストアンサー率40% (5094/12701)
源泉徴収額0円で住宅借入金等特別控除額0円ということは、住宅借入金等特別控除額する前の段階で所得税額が０円になっていると思われます（住宅借入金等特別控除は所得控除ではなく税額控除です）。なので、所得税控除は所得税額の範囲で控除されるものですから、マイナスになったからといってお金がこれ以上返ってくるわけではありません。 住宅借入金等特別控除可能額89,700円は所得税から引き切れなかった控除額が記されています。ここに金額が記載されてる時は住民税からの控除が出来るのですが、平成18年度までの住宅取得に対してなのであなたの場合は控除はありません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto320.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/shoto321.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210_qa.htm#q7 http://www.soumu.go.jp/czaisei/czaisei_seido/gengakusochi_1.html#1-2 http://www.city.yokohama.jp/me/gyousei/citytax/shizei/kojin/pdf/loanhantei.pdf 初年度は一括でガツンと指定口座に振り込まれていたのですが、これからもずっとこういう方法なのでしょうか？＞ 給与所得者の場合、初年度は確定申告による還付（振込）になりますが、次年度以降は会社での年末調整（給与との相殺）で行われます。ですから、税務署から送られてきた書類（給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書）と銀行のローン残高証明書を会社に提出するだけで済みます。
- bulubulu99
- ベストアンサー率27% (226/823)
住宅借入金等特別税額控除に関して、 これは、引かれてある所得税がその分だけ戻ってくるということです。 戻るべき所得税が今年の所得では発生しなかったので、無いものは戻らないというだけです。 （余計にプラスされて戻ってくるなんてことはありません） 来年以降、復職して所得税が発生した場合、その年は戻ってきます。 できればなるべく早く復職された方が良いですね。
お礼
迅速な回答ありがとうございます。 なるほど、戻るべき所得税を払っていないのに戻ってきませんよね。 とてもよくわかりました。 ありがとうございます。
- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
＞きちんと申請したはずなのに住宅借入金特別控除額が0円とは… ローン控除は「税額控除」 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1180.htm のうちの一つです。 税額控除とは、前払いしてある税金、あるいはこれから納めるべき税金から引いてくれるという意味です。 国や自治体が、お金を恵んでくれるわけでは決してありません。 ＞給与所得控除後の金額476,804円… ＞所得控除の額の合計額631,461円… 差し引きして「課税所得」はマイナスであり、納税額はありません。 前払いした分はローン控除を適用するまでもなく全額返っているので、それ以上の還付はありません。 ＞摘要欄に住宅借入金等特別控除可能額89,700円として… 住民税に反映される可能性がありますよ、という意味です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210_qa.htm#q7 とはいえ、 ＞89700円の控除額はどういった形で帰ってくるのでしょうか… 住民税も均等割ぐらいしかかかりませんから89700円丸ごと返ってくることはありません。 欲の深いことを考えないでおきましょう。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
迅速な回答ありがとうございます。 大変よくわかりました。 確かに税金を払っていないのにもどってきませんよね。 どうもありがとうございました。
関連するQ&A
- 住宅借入金等特別控除
居住開始年月日:平成19年1月1日～平成19年12月31日 平成20年の年末調整の時、所得税から住宅借入金の額を控除しきれなかった額は、翌年度の住民税から控除できますでしょうか。 また、平成20年度の源泉徴収票の「摘要欄」に「住宅借入金等特別控除可能額」を記入する必要ありますでしょうか。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅借入金等特別控除について
住宅借入金等特別控除について 平成21年度の源泉徴収票を見て疑問に思ったことです。 摘要欄に「住宅借入金等特別控除可能額」12万と表示されていました。 所得税が12万より少なかったので、余ってますよ、という意味ですよね？ なんでも平成20年に入居した人は、余った分を住民税からも ひいて貰えないとのことですが、それがなぜだか知りたいです。 一応控除期間は」15年にしましたが、なんだかもったいないように思えて・・ 無知ですみません。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅控除
住宅借入金等特別控除申告書を年末調整に提出したのですが、 源泉徴収票には ・支払い金額５，１０６，０２０円 ・給与所得控除後の金額３，５４３，２００円 ・所得控除の額の合計１，４６９，８７１円 ・源泉徴収額１０９，８００円 ・社会保険料等の額６５５，７４１円 ・生命保険料の控除額５０，０００円 ・地震保険料の控除額４，１３０円 ※・住宅借入金等特別控除の額 ０円（？です） 摘要の所 ※住宅借入金等特別控除可能額 ０円（？です）でした。 住宅借入金等特別控除申告書の住宅借入金等特別控除額は１９６，８００円で申告しました。 住宅控除はされているのでしょうか。教えてください。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅控除についておしえて下さい。
住宅借入金特別控除の還付金について教えて下さい。 平成１８年６月に自宅を新築し、翌年平成１９年３月頃に確定申告を行い、その年に税務署より還付金として約６万円程返ってきました。今年の住宅ローン控除は会社へ申請を行えば年末調整で、幾らか返ってくると言われたので、会社に必要書類一式を提出しましたが、どのような形で住宅ローン控除が還付されるのでしょうか？ また、最近、平成１９年１２月分の給与明細と一緒に源泉徴収票が添付されており、摘要欄に『住宅控除可能額118,500円』と記入されており、『住宅借入金等特別控除の額10,250円』と記入されておりますこれは何でしょうか？ わかる方教えて下さい。 下に19年分の源泉徴収票の内容を記載いたしますので、どなたか分かりやすく教えていただきたいと思います 支払金額 3,354,905円 給与所得控除後の金額 2,166,400円 所得控除の額の合計額 1,960,829円 源泉徴収税額 0円 社会保険料等の金額 390,829円 生命保険料の控除額 50,000円 住宅借入金等特別控除の額 10,250円 妻・子供（3歳・1歳）3人とも扶養家族です。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅借入金等特別税額控除について
題記について質問です。 昨年は収入が多かったので，所得税のみから全額控除できており，「住宅借入金等特別税額控除」の対象ではありませんでした。ちなみに，一昨年は対象であったので，市役所に申請して住民税から控除を受けております。 今年は収入が下がったので，「住宅借入金等特別税額控除」が対象になるだろうと思い，源泉徴収票を確認したところ，（適用）部分に記載されている「住宅借入金等特別控除可能額」の右側に金額が入っておりません。 ちなみに，源泉徴収額は0円となっております。源泉徴収額の下にある「住宅借入金等特別税額控除」の欄には，金額（16万円程度）が入力されておりますが，私が申請した住宅減税申請書では25万円近く減税が可能であると計算されております。 「住宅借入金等特別控除可能額」の右欄が0円の場合は，住民税からの控除ができないと記載されておりますが，私の場合本当でしょうか？ ちなみに，昨年の「住宅借入金等特別税額控除」の金額と住宅減税時に申告した金額は同じでした。どうして，今年は違うのでしょうか？ 素人の質問で申し訳ございませんが，よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他（税金）
- 年末調整の住宅控除
住宅借入金等特別控除申告書を年末調整に提出したのですが、 源泉徴収票には ・支払い金額５，１０６，０２０円 ・給与所得控除後の金額３，５４３，２００円 ・所得控除の額の合計１，４６９，８７１円 ・源泉徴収額１０９，８００円 ・社会保険料等の額６５５，７４１円 ・生命保険料の控除額５０，０００円 ・地震保険料の控除額４，１３０円 ※・住宅借入金等特別控除の額 ０円（？です） 摘要の所 ※住宅借入金等特別控除可能額 ０円（？です）でした。 住宅借入金等特別控除申告書の住宅借入金等特別控除額は１９６，８００円で申告しました。 住宅控除はされているのでしょうか。教えてください。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 【源泉徴収票】住宅借入金等特別控除の額について
「年末調整の還付金額」＝「住宅借入金等特別控除の額」ですか？？ 平成２２年分 給与所得の源泉徴収票に記載されている内容で分からない部分があります。 ○源泉徴収税額→ ０円 ○住宅借入金等特別控除の額→ ６１５００円 ○（摘要）住宅借入金等特別控除可能額→ ７７９００円 上記のように記載されていて、年末調整での還付金は５４２１０円（１月～１２月受取り給与賞与分の所得税額の合計と一致しています）でした。 私が思っていたのは、「年末調整の還付金額」＝「住宅借入金等特別控除の額」になると思っていたのですが、違っていました。 どのように解釈すればよかったのでしょうか？よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 過去の住宅ローン控除について
平成15年に住宅を取得し、住宅ローン控除のための手続きをしました。翌年度は何も手続きがいらないのかと思い、「残高証明書」や「給与所得者の住宅借入金特別控除申告書」は会社へ提出していませんでした。 平成17年の4月に退職し、個人事業主として今年初めて確定申告をします。 手元には平成16年度と平成17年度の「残高証明書」と「給与所得者の・・・控除申告書」があるのですが、 平成16年度分の住宅ローン控除を受けるには 平成16年度分の「確定申告A」を提出すれば良いのでしょうか。 その場合、「給与所得者の・・・控除申告書」に印刷されている「住宅借入金当特別控除額」がそのまま確定申告書の「還付される税金」となるのでしょうか。 平成16年度の源泉徴収表の「支払金額」、「所得控除の額」「源泉徴収額」「年調定率控除額」を「確定申告書A」に記入していくと「住宅借入金当特別控除額」=「還付される税金」となります。(源泉徴収表上の「住宅借入金等特別控除の額」は「0円」です。) なんだか違うような気もするのですが、よくわかりません。 すみませんが、ご回答お願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 年末調整にて住宅取得特別控除金額が満額返還されていないので
年末調整にて住宅取得特別控除金額が満額返還されていないので 内訳を知りたい。 源泉徴収票の212,000円に対して、還付金174,217円 この差額はどうしてでしょうか？ 会社の経理に問い合わせしたら「税務署に行け」とけんもホロロ。 税源移譲の影響でしょうか? 源泉徴収票の摘要欄には、「住宅取得年月日」しか記載がありませんので巷言われている「所得税額が住宅ローン控除より少ない場合...」には相当しないのでしょうか？ ---------------------------------- QNo.3528789 と同様な質問となります。 平成19年度の源泉徴収票給与所得のみで、 支払金額 9,131,698円 給与所得控除後の金額 7,018,528円 所得控除の額の合計額 1,325,794円 源泉徴収税額 498,700円 扶養親族無し、控除対象配偶者無し 社会保険料等の金額 895,794円 生命保険料の控除額 50,000円 住宅借入金等特別控除の額 212,200円 還付金 174,217円 因みに18年度より収入は減っています。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅ローン控除について
住宅ローン控除について サラリーマンの妻です。去年は パートをやめてしまったので ほとんど 収入はないです。 旦那を不審に思い 質問させていただきます。 平成１５年に 家を建てました。 住宅ローン控除の紙も出しているので 多分 されているんだろうと思ってたんですけど 家を建てる前と 建てた後と あまり返ってくる金額 変わらなくて・・・ 確か 今年は 住宅ローンの残金が１８００万ぐらいだったと思います。 で 今年の年末調整で 渡された金額113,382 年間総支給額 6,592,477 内非課税分 464,700 年間社会保険料 730,933 所得税 -113,382 で 上記の金額をもらいました。 その後 源泉徴収表が 給料明細と一緒に来まして 支払金額 6,127,777 給与所得控除後の金額 4,359,200 所得控除の額の合計額 2,300,933 源泉徴収額 0 社会保険料等の金額 730,933 生命保険料の控除額 50,000 住宅借入金等の特別控除の額 108,300 摘要欄に 住宅借入金等特別控除可能額 181,200 そのあと 不審なものを見つけまして・・・ 同じような？給与所得に対する所得税源泉徴収簿というのが 出てきまして・・・ ２１年にもらった 給料 所得税 社会保険料など記載されたもので・・・ 年末調整の欄に 給与所得は同じ金額なのですが その他という所に -143,382と書かれてました。 その下に 所得控除の合計額とあり 差引課税給与所得 2,058,000 108,300 住宅借入金等控除額 181,200 差引超過額又は不足分 －143,382 とあり その金額を受け取っているという。。。 無知な私がいけないんでしょうが どなたかわかる方 わかりやすくおしえていただけないでしょうか？ 書き足りない部分もあるかとは思いますが どうぞ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
迅速な回答ありがとうございます。 とてもよくわかりました。 確かに皆様の言うとおり所得税額が0円なのに、それから住宅借入金特別控除額89700円は引くことができませんよね。 しかも私は住宅を取得したのは平成１９年ですし。 どうもありがとうございました。助かりました。