賃貸契約について

質問

引っ越しを考えているのですが、テレビなどで宣伝していてネットでも物件を探せたりできる大手の不動産屋は退去時の敷金の返還についてトラブルになったりするのか心配です。また現在職業は派遣会社で働いており、契約は保証人をなしで契約したいのですが契約は可能でしょうか？回答よろしくお願いいたします。

回答No.3

m_inoue222 · ベストアンサー

＞テレビなどで宣伝していてネットでも物件を探せたりできる大手の不動産屋は退去時の敷金の返還についてトラブルになったりするのか心配です。

大手・零細に限らず管理会社や大家によってはトラブります

１００，０００件に１０００回のトラブルは目立ちますが１００件に１回のトラブルは目立たないだけでしょう
（同じ１％）

＞また現在職業は派遣会社で働いており、契約は保証人をなしで契約したいのですが契約は可能でしょうか？

貴方が過去にカードやローンで延滞事故を起こしていなければ契約できる物件は多いでしょう

１．カード決済を求めてくる
２．家賃保証会社加入が条件（有料）

連帯保証人の居ない人でも結構契約できますよ

うちは２．で契約可能です

お礼

回答ありがとうございます。退去時のことはやはり大家さんや管理会社によりけりなんですね。入居できたときはきれいに使用するよう心掛けます。今契約申し込み中です。あとは審査結果を待つのみですが保証会社加入で申込はできました。

回答No.4

m65897

通常に生活していれば敷金でもめることは少ないです。
短い生活で出るときに部屋が荒れ放題では、敷金等でもめていない事は無いと思います。
保証人は無くても大丈夫でしたが、昨今の経済事情等で保証人代行会社の審査も厳しくなっているらしいです。
お部屋を探されるときに、ありのまま不動産屋に相談し親身になってお探ししていただければ良い思います。

お礼

回答ありがとうございます。正直に相談して不動産屋の方に親切にしていただき保証会社加入の条件で申込はできました。審査結果を待っています。

回答No.2

cubetaro

例えば、MASTなどは保証人不要プランがあります。クレジットカードの審査が通れば、毎月家賃の１％を上乗せするだけでOKです（更新もラクです）。

　http://www.mast-net.jp/sekiwa/backer01.html

お礼

回答ありがとうございます。保証会社加入の条件で申込はできました。審査結果待ちです。保証会社は申込時のみ費用がかかるタイプでした。

回答No.1

zorro

その心配は無用です。法の規定に基づいて処理されます。心配したらきりがありません。契約しないのが一番安心です。保証人は必ず要求されます。

http://www.urma.jp/

お礼

回答ありがとございます。これから入居ですが退去時の事は最初に知っておいたほうが良いですね。参考になりました。