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引越しのベストな時期は？
4月から社会人になり大阪に配属になりました。 今は地方で一人暮らしをしているので、引越しをしなければなりません。 ところが4月から2ヶ月間東京で研修があるので、4月に大阪に部屋を借りても2ヶ月間空けることになってしまいます。 一般的には3月が引越しシーズンだと思うのですが、6月に部屋を探す場合、3月に比べていい物件は少なく探しにくいのでしょうか？ また賃貸に関して関西特有の慣例みたいなものもあれば教えてください。 よろしくお願いします。
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私も数回引越した事があるのですが 最後に引越したのは１１月末で、 その時の不動産屋さんの話によると ６・１２月は社会人の人の転勤が多いから その１ヶ月前（５・１１月）は需要が多く いい物件はすぐなくなってしまうそうなんです。 私は１１月末に探していたので 新築のいい物件が１０月末にはあったのに 遅かったから残念だったね・・・って言われました。 でもyuji25さんは春先って学生さんも探してたりするから 秋よりもちょっと厳しいかもしれないですね。 でも、良心的なオーナーさんの所有する物件だったら 不動産屋さんに頼んでもらって前金をいくらか納めれば 融通を利かせてくれて気に入った物件をキープしてもらえるみたいです。 （以前、物件を迷っている間に前金１万円を納めて キープした人がいたみたいで断られた事がありました、笑） 私は大阪出身者なので、余談なんですが 家賃値切って下さいね！ 上手に泣きついたら表示額より下げてくれますから、笑。 条件にもよるけど、家賃下げない変わりにエアコンつけてくれたり とか、水道代込みの物件だったら水道代下げてくれたりします。 大阪も物件によっては敷金・礼金式になってるのがあったと 思うんですが、no.1のkyu_piさんがおっしゃってたみたいに 引っ越す時に戻ってくるお金です。 ただ・・・オーナーさんによっては、ちょっとしたシミでも なんくせつけて敷金を返してくれなかったりする場合もあるようです。 だから、新築じゃない場合に目だったキズとかある場合は 写真などの証拠に残しておいた方がいいよって聞きました。 なにはともあれ、就職おめでとうございます！！ 早くいい物件見つかるといいですね。
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- zander
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まずは就職おめでとうございます。 で、引っ越しの件ですが、 これは会社のほうに確認して、その指示に従った方が良いと思います。 おそらく会社は３月中に引っ越すよう指示してくるでしょう。 と言うのも、yuji25さんは大阪に配属なので、入社直後の会社での諸手続の際に関西での住所が決まっていないと、何かと不都合が有ると考えられるからです。 また転勤に伴う引っ越しの場合、これはその会社によって多少異なると思いますが、役所への転出・転入手続きや引っ越し作業のための特別休暇や、引っ越し費用や交通費等の手当が付きます。 しかし、会社の指示を無視してとなれば、それらが認められない可能性もあります。 ６月の時点では、yuji25さんはまだ試用期間なので有給休暇も使えないと思われるので、その時期に引っ越しをするのは大変かもしれません。 それでも、どうしてもその時期にと言うことであれば、会社とよく相談して決めて下さい。 ちなみに、東京での研修は出張扱いになると考えられるので、宿泊費や交通費は会社負担になるでしょう。
お礼
大変お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。 会社によると、正式な配属結果は4月1日だそうです。直前に配属が変わることもあるらしく、結局4、5月に探さなくてはならなくなりました。 でも東京より家賃も安くなりそうで、ちょっと得な感じです。 アドバイスありがとうございました。
- kyu_pi
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就職オメデトウございます。 二ヶ月東京で研修されると言う事ですが、 この時期に、不動産屋さんで６月に空く物権を紹介してもらって キープする事も出来るのではないでしょうか？ 私も、引越しを数回経験していますが、２ヵ月後や３か月後に空く物権を キープしてもらった事があります。手付金を払いましたが・・・。 （もしかしたら、大家さんのご好意だったかもしれません） 不動産屋さんに、ご相談してみては？ そして、東京のほうはマンスリーマンションを借りるとか...。 大阪は、東京都かと違って「敷金・礼金」制度ではなかった気がします。 たしか「保証金」と言う意味で、家賃の半年分とか 凄く取られた気がします。（全部敷金みたいな感じで） また、引っ越すときに戻ってくるお金だったと思います。 引越しも、シーズン過ぎてしまうとなかなか良い物件に巡り合えない物ですが 根気良く探せば、掘り出し物がありますよ。 大変でしょうが、頑張ってくださいね。 たいした情報じゃなくて、申し訳ありません。
お礼
大変お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。 この間、面接で大阪に呼ばれた時に賃貸情報誌を買ってきました。 やはりちょっと制度がちがうようですね。 しかもかなりの額（30万とか40万とか）を納めなくてはいけないようです。 すこし返ってくるとはいえ、お金のかかる時期にちょっと苦しい…。 さらに土地勘がないのが一番やっかいです。 やはり静かで安心できる街に住みたいですからね。 アドバイスありがとうございました。
お礼
大変お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。 値切るんですか！？そんな考えは全く頭に浮かびませんでした。 ちょっと安くなるだけでも、1年で考えると結構な値段になったりしますよね。がんばって交渉してみます。 ありがとうございました。