災害時のアパートを借りた時の責任

質問

都内にアパートを借りようと思っています。
自分の過失ではなく、
他人の過失や地震天災で自分の入居部屋が無くなった時
入居人は大家さんに対して賠償責任が生じますか。

契約書に、退去時に借りた時の状態で返還
しないければならないとありますが。

これは、一般的解釈でどこまでの責任範囲でしょうか。

回答No.2

detekoiya · ベストアンサー

入居者にも貸主にもどちらも賠償責任等はありません。

お礼

ご回答ありがとうございます。
安心しました。
結論は災いで失った物は、それでお終いという訳ですね。
では、重要なものは、貸し金庫や安心なところへ
移送します。

回答No.1

Willyt

天変地異、他人の過失による災害などに関しては何の責任も生じません。ただ、貴方自身は被害を被るわけですから、家財に対する災害保険に加入しておくのが賢明ですよ。

お礼

ご回答ありがとうございます。
大切な家財は無いのですが、強制的に保険に２年間加入が
条件でした。
ただ、家財よりも大切なものがあるので、
東京から、それらは災害の少なさそうな場所へ移動させます。
都内のアパートは一時的な生活拠点に過ぎないので。