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地代の更新料について

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借地上に新築の家を5年ほど前に建てました。その時点ではまだ、借地の更新の日付が到来してなかったのですが、繰り上げて更新し、更新料も支払いました。
今年になって、地主から、出来れば土地を買い取るように(仲介業者を通じて)言ってきました。
(その業者によると、場合によっては、このまま借地でもよいとも言っているのですが、信じてよいかどうか?)土地を買うこと自体はやぶさかでは無いのですが、5年前に支払った更新料はどのようになるのでしょうか?払い損になるのでしょうか?
どなたか詳しい方 ご回答よろしくお願い致します。
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