住宅ローン控除を受けた方に質問です

質問

ネットで、金消契約と入居日の年が違うと良くないような
記事を見ました。

現行制度で結構ですが、年内に金消契約をし、来年に入居した場合、
住宅ローン控除の対象年は1年減ってしまうのでしょうか？
それともローン対象残高が来年末からになるだけでしょうか？

又、控除を受ける場合、住民票のみで通常問題ないでしょうか？
自分で引越した場合、ガスの開通証明書などで
控除を受けるのでしょうか？

回答No.2

noname#120408 · ベストアンサー

現行の制度上では住宅取得控除について今年に入居したら適用あり、来年入居したら適用なしになります。
現行制度では平成２０年１２月３１日までに住んでいないと適用できないため。

＞控除を受ける場合、住民票のみで通常問題ないでしょうか
確定申告書に年末借入残高証明書、住民税、建物等の登記簿謄本、売買価格がわかる契約書、源泉徴収票等が必要になります。

参考までに国税庁の住宅取得控除関連のＵＲＬを載せておきます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210.htm

回答No.1

86tarou

１年減るのは、入居日が先で金消契約が後の場合です。申請する年の年末には契約が成立してないのでローン残高がありませんから。
http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_150.htm

基本的には住民票の移動で判断されます。ただし、引越ししてないのに住民票を移動すると、また別の問題が生じます。法律では『住み始めてから14日以内に転入届をしない者は５万円以下の過料に処する』になっていますから、住み始める前に移動すると問題になることがあります。

参考URL：

http://www.fpsoken.co.jp/cgi-bin/view/column.cgi?PAGE=20071220_tax_loa

お礼

わかりやすい、ご回答ありがとうございます。
少しでも控除が多くなりそうな、来年入居も考えてみます。