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強制退去について質問です
私の友人一家の件です。友人は持ち家を去年の１０月に競売にかけられ不動産業者に落札されました。１２月に強制執行の書面が届き、相談の結果年明けまで伸ばしてもらったとの事。あまりの事態の進展に途方にくれています。友人はあまりにも世間知らずのため人が良すぎるため業者にいいくるめられてしまいました。なぜなら立退き料も一切もらえず、引越しの費用だけは見るとの事です。転居先も未だきまっていないまま来週に強制退去を迫らています。もちろんお金などありません。裁判所に確認したら日程は決まっているから従えとのことです。この真冬に子供を抱えて放り出さられどうなるのでしょうか。法的に問題ないといえ人道的に問題はないのでしょうか。熟練の業者と無知な庶民とでは抗すべきもありません。休み明けに強制執行ですが何とか方法はないでしょうか。教えて下さい。
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- bonnnou
- ベストアンサー率36% (146/395)
ローンの返済が、滞り、銀行から、返済の督促・借金の返済方法等についての話し合いが、行われてから、現時点にいたるまで、最短で１年以上、それまで、貴方の友人はどうしていたのでしょうか？ 競売にかかる段階で、その家を、近い将来明け渡す義務が発生する事が、十分認識できたはずです。 １０月の時点で、どうして、引っ越し先を探さなかったのでしょうか？ 本来、競売が行われた後の、明け渡し期限までに、貴方の友人は、円満にその不動産を明け渡す義務がありました。この事に、貴方の友人の、道義的問題があります。 その義務を、果たさないので、強制執行が行われる事になるわけですね。 貴方として出来ること、その友人に、宿を提供してあげること。 ですか。 社会が悪いとすると、思われるのなら、長期的には、政治に関心を持って、この国を良くするように考える事だし、 短期的に、訴えたいなら、革命も視野に入れて、いろいろと、考えればどうでしょうか？
- viscaria
- ベストアンサー率54% (276/506)
こんにちは。 若輩者の素朴な感想も…宜しいですか？ m(_ _)m 昨日今日やって来て、連休明けに出て行けと言われたの でもなく、10月に競売にかけられ、12月の退去も伸ば してもらったとのこと。 競売にまで至ってしまった経緯もさることながら、無論 競売にかけられる頃から、退去は覚悟なさっていたわけ ですよね？ そういう事態になるのですから、勿論金銭的には大変苦 しいのでしょうが、とにかくもっと早くから、新住居に ついて考えるべきだったのでは…と思います。 勿論、新しいところを借りるすべがなければ、親兄弟や 友人を頼るなどしか方法はないかもしれませんが、それ にしても断行日が来週とは…今頃はもう、小さなアパー トに引っ越していてもいいくらいなのに…。 たとえ10月からでも、3ヵ月あったなら、住まい確保の ため、友人を頼るなら頼る、親戚を頼るなら頼る、もっ と他の方法なら方法で、とにかく「退去になったらここ へ行く」という段取りを考えておくのは、小さいお子様 がおられるのなら、親としても当然のことなのではない でしょうか？ 今となっては、競売という結果になってしまった以上、 腹をくくって、死にもの狂いで前向きに生きて行くこと を、ご友人自身が1つ1つ実践(住居のことも含め)して行 かないと、前進出来ないと思います。 何はともあれこれからは、boxer-kさんをはじめ、周り のご友人、ご親戚等の協力も必要だと存じます。
- maron-kuri
- ベストアンサー率40% (121/302)
強制執行に至るまで有効な対策を講じなかった友人は世間知らずであっても人が良すぎても責任ある大人として如何なものかと思います。 ＞銀行の返済猶予はみせかけだけのものでした。銀行の担当者の傲慢で無理解を私も良くしっています。 所謂、貸し剥がしでしょうか？ ＞熟練の業者と無知な庶民とでは抗すべきもありません。 競売落札業者の事を指しているとしたら、妥当ではありません。 債権者と無関係であり、友人の債権回収に関与しているわけではありません。 ＞法的に問題ないといえ人道的に問題はないのでしょうか。 人道的に訴えるなら、世論に問うことしかありませんね。 友人が人道的に訴えるだけの事情と覚悟があるのならメディアに取り上げてもらうことができるかも知れません。 友人に対する強制執行が非人道的であることを本人が明らかにすることが必要です。 しかし、事情によっては本末転倒であるとの批判をうけることもあります。 市役所等の福祉相談、友人同士の生活支援も検討する必要があります。
- tk-kubota
- ベストアンサー率46% (2277/4892)
＞この真冬に子供を抱えて放り出さられどうなるのでしょうか。 ＞法的に問題ないといえ人道的に問題はないのでしょうか。 まず、この文面だけでは法律上、何処まで進んでいるかわかりません。 つまり、断行日（実際に人夫などによって荷物を出す日）がわかりません。 それは執行官から「執行調書」と云う文書がとどき、その中に断行日が記載されておれば、死刑執行日が決まったのと同じです。どうすることもできません。（その前に必ず執行官と面接しているはずです。その家の中で） 例外的に（人道上）寝たきり老人の１人住まい、臨月の女性（この場合は出産まで強制執行は猶予されます。）など以外は真冬であろうと、断行日から寝るところは自分で探さなければなりません。
補足
いつも適切なご回答拝見しております。ご回答有難うございます。私もおそらくこの執行を止めることは無理なのではと思っております。しかし家族の中に知的障害を抱える子供もいるので何とかして上げられないのかと悩んでいます。専門家の中にはこのような状況下で解決策をお持ちであればと思い相談いたしました。私がこの状況を知ったのはつい先日でしたので無力感を禁じえません。執行調書は届いているとのことです。万策つきて対策をこうじる気力も失せていたと言う状況です。
- bhoji
- ベストアンサー率53% (1514/2852)
＞いいくるめられてしまいました。なぜなら立退き料も一切もらえず、引越しの費用だけは見るとの事です。 落札した不動産屋さんは、立退き料を支払う義務はないと思います。 本当は引越し費用さえ払う義務もないと思います。 競売に至った経緯がわかりませんが、昨年の１０月にそうなるまでにおそらく何ヶ月かは 掛かっているでしょうから、それまでに対策をする時間はあったはずです。 債権者からするといきさつはともかく最終的な責任はその友人にありますから、競売という形で 責任を取ってもらう事となった訳ですから、法律的には逃げれないでしょうし、ふつう債権額より 落札額は低いですから、落札されても損害を与えている事になります。 市の福祉関係や民生委員などに相談されたのでしょうか？
補足
ご回答ありがとうございます。マイホームを守るため１０年間何とか悪戦苦闘して払い続けてきています。事業の失敗、遊興などの借金ではありません。バブル期の高い値段の時に購入しています。銀行の返済猶予はみせかけだけのものでした。銀行の担当者の傲慢で無理解を私も良くしっています。いまさらと言っても弱者の負け犬の遠吠えと一刀両断するのは余りにも酷だと思います。数千万円払い続けて手元に何も残らず行く場のない弱者を放り出すのはどうでしょうか。最低限転居先がみつかるまでの猶予が欲しくてなんらかの方法が無いのかお尋ねいたしました。
お礼
ご回答有難うございます。友人は回答者のおっしゃるとうりだと思います。しかし１０年間努力を続け、疲労困憊した友人になんとか手助けをと考え質問いたしました。