住宅購入時に妻の母からお金を借り入れました。

質問

住宅購入のため妻の母から５００万と改装資金として200万借入しようと考えおります。５００万の返済は、月々２２００円の２２年払い、２００万の方は、１万円づつ１８年払いにしようと思っておりますが、妻の母は、６７才なのですが返済期間に問題はないでしょうか？贈与とみなされないでしょうか？

回答No.3

nik670

住宅建てるときにkenvaiさんみたいに贈与税心配
する人って多いですよね－。

俺も母親から援助してもらって住宅建てました。

住宅建てると、税務署からお金の出所を書かせる
用紙が送られてきます。その用紙にkenvaiさん
XXX万円お母さんXXX万円って記入するだけですよ。

さらに贈与税って税務署から申告書が送られて
くるのではなくてkenvaiさんが税務署に行って
申告するんです。

別にこれは家の資金のみならず親に車買って
もらったとか、結婚資金の費用を援助しても
らったとか、生きていく上で贈与税の対象に
なる場合がけっこうあります。

でももらった子供はわざわざ申告している人
っていないと思います。
なんで住宅だとこうやって贈与税を心配する
んでしょう。

さらに税務署はkenvaiさんが手間暇かけて
借用書書こうがローン返済計画書書こうが、
わざわざ金利まで付けようが、見せてなんて
いいません。俺が経験済みです。

さらになんで親が子供にお金貸すのに
利息なんかとるんですか。
俺の親なんか無利息踏み倒し可、借用書も
なにも書きません。
これが親子です。

でも、万が一の調査に備えて月々一定額は
親の通帳に返済しています。
でも丸５年経ちましたが何も言ってきません。

kenvaiさんみたいに石橋をたたいて渡るのも
いいとは思いますが、贈与税に関してはもっ
とざっくばらんで平気です。

俺が無頓着すぎるのかな？でもこれが現実で
すよ。
ポイントはサラリーマンが年収相応の家を
建てるのであればなんの調査もないというこ
とです。心配しすぎですよ。

ただ自己防衛のために毎月一定額はきちんと
返済して下さい。

回答No.2

mukaiyama

＞６７才なのですが返済期間に問題はないでしょうか…

たいへん不謹慎ながら、たとえば来年にでも亡くなられたとしたら、その後は姑さんの相続人に払っていくだけですから、それは意識する必要ないです。

＞５００万の返済は、月々２２００円の２２年払い…
＞２００万の方は、１万円づつ１８年払い…

ちょっと細かく計算していませんが、年利はいくらになるのでしょうね。
市中の金融機関で借りる場合と同等程度でないと、贈与と見なされ、贈与税が発生するおそれがあります。
もう少し多めに払わないといけないような気がします。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

回答ありがとうございました。
金利は１％で計算いたしました。
今は、他にも借金がありあまり多く支払できないので、この程度なってしまいました。数年すると他の借金が終わるので、もう少し返していけると思いますが、それは税務署には通用しないですよね。
もう少し検討いたします。

回答No.1

gyokugitu

母の年は関係有りません。
きちんと返却していることが書類で確認できれば、贈与には当たりません。

ところで、利息は払うのですよね。１％以上でないと贈与になると聞いた覚えがあります。

お礼

回答ありがとうございます。
金利は、１％で計算いたしました。
微妙ですかね？もう少し検討してみたいと思います。