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部屋を借りる初期費用と敷金
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- 1500gt
- ベストアンサー率25% (154/604)
#4です金額が違ってました 合計 １４６００円から、 １４６０００円からです。
- 1500gt
- ベストアンサー率25% (154/604)
今日は 不動産屋への手数料は 普通は１ヶ月ですが 今は競争が激しいので０．５か月と消費税が多いです。 計算しますと 家賃４万敷金８万円手数料２１０００円です 其れと保険は１年で５０００円から１００００円です。２年契約もありますが（少し安いです） 合計 １４６００円から１５１０００円です。（１ヶ月の場合はプラス２１０００円して下さい） 後＞引越し先の市では、敷金の返還は基本的に無しで その変わり部屋を多少汚してもＯＫらしいです 此れは其の物件の事でしょう？ 私の知っている限りそんな市は ありません。 契約の自由が 原則ですので 質問者さんの御自由にされて下さい。 ＞そんなものなのでしょうか？ そうでわ 無いと思います。敷金は原則返還です。 ただ現実は 返すと通常使用を超えた分につきましては回復義務が有りますので 其の分を差し引いた額が返金されます。 人の価値観が違いますのでよく揉めます、通常使用だ！そうで無い！ 家主より
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
失敗したくない気持ちはわかりますけど、そうであればなおさら分からない点は相手に確認してください。特に不動産は高額が動きますので、疑問点があるままの契約はお薦めできません。 重要事項説明書も契約書も良く説明してもらってから印鑑をつきましょう。
- kensaku
- ベストアンサー率22% (2112/9525)
敷金２か月分で８万円 家賃１か月分で４万円 不動産屋への手数料が１か月分で４万円と消費税 あと、火災保険料などがかかると、２０万円前後だと思います。 敷金の返還無しは、これからの時代、変革されるでしょう。変換希望を条件に出してもいいと思います。そのかわり、きれいに使ったほうがいいですよね。
- kunicci
- ベストアンサー率31% (77/244)
内訳 敷金2ヶ月分で8万 仲介料1ヶ月分で4万 前家賃（家賃を前払いする）で4万 火災保険で2万程度、 鍵の交換で1万程度 合計20万弱となりますね。（上記で19万） 妥当だと思います。 敷金は担保のようなもので本来は（汚さない限り）退去時に全額返還されるべき性質のものです。 ただ、地域によって慣習が異なりますので、ある程度は仕方がない面もあるかもしれません。 いい物件であるなら、それを敷金なし、礼金2ヶ月と解釈し、 敷金として支払ったものが返ってきたらもうけモノと考えるのが精神的にいいと思います。 敷金について納得がいかなければ不動産屋に問い合わせをするしかありません。 退去時にもめるよりも事前に確認するのが賢明です。
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