登記

質問

父親が子供いなく死亡た実の弟の1/4相続して、その後、父親が死亡した場合、
その父親の1/4の遺産分は、その妻1/8、子が一人の場合1/8か相続すると思いますが。登記の変更では、この弟の名前で登記されていた土地を売却する為に、この子供のみの放棄で3/4相続した人が全部登記出来るのでしょうか。

回答No.2

Domenica

> 父親が子供いなく死亡た実の弟の1/4相続して、その後、父親が死亡した場合

Ａさんが亡くなった。
Ａさんが死亡した時点で、Ａさんに配偶者（Ｂさん）はいたが子供はいなかった。
Ａさんが死亡した時点で、Ａさんの両親は既に他界していた。
Ａさんの兄弟姉妹はＣさんという兄１人で、Ａさんが死亡した時点でＢは存命だった。
したがって、法定相続割合は、配偶者Ｂさん４分の３、兄Ｃさん４分の１となる。
Ｃさんは質問者さま（＝Ｄさん）の父親である。

というお話かと思います。

Ａさんの被相続財産に土地があり、Ａさんが亡くなった時点で、相続による所有権の移転登記をしていなかったと。
そうこうしている間にＣさんが亡くなってしまった。
Ｂさんの法定相続人は、Ｃさんの配偶者（Ｅさん）とＣさんの子であるご質問者さま（＝Ｄさん）の２人である。
したがって、まだＡさん名義になっている土地については、Ｂさん４分の３、Ｅさん８分の１、Ｄさん８分の１という持ち分割合で所有権移転登記が可能である。

Ｄさんができる『放棄』は、Ｃさんの被相続財産に対してですから、Ｄさんが『相続放棄』をすれば、Ｃさんの被相続財産はすべてＥさんのものになります。
ですから、Ｂさん４分の３、Ｅさん４分の１となります。
相続によりＥさんの持ち分が４分の１ありますので、Ｂさんがその土地を１００％自分名義にするためには、ＢさんはＥさんに対して土地の４分の１分の代価を支払わなければならないと思います。

Ｄさんが『相続放棄』をしても、Ｄさんの分がＢさんの分になる訳ではありませんし、仮に、計算上、Ｂさんが８分の７の持ち分を持ったとしても、８分の７は１００％ではありませんから、Ｂさんが１００％自分のものにすることはできないと思います。

ただし、ＢさんとＥさんとＤさんが、Ａさんの被相続財産について遺産分割協議を行い（ＥさんとＤさんは、Ｃさんの法定相続人として遺産分割協議に参加する）、その土地を１００％Ｂさんのものにする…ということはできます。

ご質問文の意味を取り違えていたらごめんなさい。

回答No.1

akak71

相続関係がわかりません。３／４弟の配偶者で取得した場合で回答します。
父親の配偶者子供が全員放棄しましたら　父親の親にいきます。
親が（２人）全員死亡してましたら兄弟にいきます。
兄弟が死亡していましたら、兄弟の子供にいきます。
特別縁故者に相続財産がいきます。
ここまで全員いないか放棄した場合、ここで共有者　（３／４弟の妻）にいきます。