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相続税と贈与税の算出方法
父の不動産1000万円を子供名義にするには、相続税と贈与税とではどれくらいちがいますか？ 又、父からの不動産を子供名義にするには他に方法がありますか？
- kirakuru309
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- ma-fuji
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＞相続税と贈与税とではどれくらいちがいますか？ 贈与税（暦年課税の場合） （１０００万円－１１０万円）×４０％－１２５万円＝２３１万円 です。 相続税 相続人が貴方１人しかいなくて１０００万円以外に相続財産がない、もしくはあっても５０００万円以内であった場合、控除額の範囲内ですので相続税はかかりません。 相続税の控除額は ５０００万円＋１０００万円×法定相続人の数 です。 ＞父からの不動産を子供名義にするには他に方法がありますか？ 貴方の父親が６５歳以上であれば「相続時精算課税」という制度を使えます。 これを使えば、２５００万円の特別控除があり、１０００万円なら贈与しても贈与税がかかりません。 ただし、この制度は税務署への申告が必要です。
- mukaiyama
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＞相続税と贈与税とではどれくらいちがいますか… 【相続税】 現金や預金その他の遺産をすべて含めて、 5,000万 + 1,000万 × [相続人数] まで基礎控除内。 基礎控除を超えれば、税率は最低でも10%。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4155.htm 【贈与税】 その 1,000万が「路線価」、路線価が公表されていない地域なら「固定資産税評価額」であるとして、 (1,000 - 110) × 0.4 -125 = 231万円 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm ただし、親が 65歳以上であれば、「相続時精算課税制度」を申告することによって、現時点では贈与税を払わないで済ますこともできます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm ＞父からの不動産を子供名義にするには他に方法がありますか… お金を払えば普通の売買です。 お金をもらったほうに「譲渡所得」による所得税が発生することもあります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1440.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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