繰上げ返済のことについて教えてください
繰り上げ返済のことで自分なりに調べましたが、よく分からないことがあるので教えてください。
まず、東京三菱の住宅ローンで
10年固定金利(2.4%)で元金均等。
借り入れの残高は4100万です。
よって、月の返済金額は102142円。
利息は82000円です。
繰り上げ手数料は
100万円未満 5,250円 (別途保障会社手数料3150円)
100万円以上 21,000円 (別途保障会社手数料3150円)
利息が少しでも多く減るならば、10万円でも繰り上げ返済したほうが
得ではと思いますが、手数料がかかると夫に反対されています。
利息が一月82000円かかってるのだから、10万円でもいいから返していったほうが得と考えるのは間違っていますか?
大きく返せるとしても、100万円までが限度です。
ちなみに、50万円でも返済金額は特に100万円限度であれば
いくらでも大丈夫です。
いくら以上なら即繰り上げってラインを
回答していただく方だったらの仮定でも構いません
どんな意見でも教えて下さい。
10万円ではなく、50万円位からでないと手数料がソンでしょうか?アドバイスがいただけたらと思います。
素朴な疑問ですが、100万円返すとしたら上の手数料の場合、50万円を2回に同日に返すほうが100万円一括で返すよりも、少なくすむと思いますが、これは正しいでしょうか?
毎月の返済金額が大きすぎて、元金均等にしたものの首が回らなくなり大変困っていて、少しでも利息を減らしたいです。
期間短縮で、10万円でもいいので返して少しでもって考えてます。
利息は、毎月200円ほどずつしか減少しないのですごくもどかしいですが、元金均等なのに200円だけって、なぜこんなに少なくしか減らないんでしょうか?
回答、アドバイス宜しくお願いいたします
お礼
ありがとうがざいます。さっそくPC で検索したいと思います。