- ベストアンサー
相続税申告時、適用される路線価格の年度は？
土地を相続する場合の路線価格ですが、どの時点の路線価格を適用するのでしょうか？申告時に発表されている路線価格でしょうか？死亡時点で発表されている路線価格でしょうか？素人でよく分かりません。たとえば５月に死亡で８月に申請する場合は７月の発表路線価格でしょうか？
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- pianoneiro
- ベストアンサー率49% (59/119)
ANo.1のお書きの通りです。 路線価図の○年分とは、○年１月１日～○年１２月３１日に相続・遺贈又は贈与により取得した財産を評価する際に適用することを意味しております。
お礼
早速のご返事ありがとうございました。やはりそういうことでしたか。１月に亡くなっても７月以降しか申告できないということですね。よく分かりました。
関連するQ&A
- 相続税はどちらの税率が適用されますか
サラリーマンの父が昨年6月に亡くなり、父の財産は、母と私と妹の3人に分与されました。父の相続財産合計は約1.2億円（土地家屋はそのうち2000万円程度）で、土地家屋は母の名義に変更し、長男の私に相続された財産は投資信託の360万円程度です。 もし今回、本来は自己申告すべき相続税申告を怠って自己申告をしなかった場合、後日税務調査で見つかり延滞税を含む修正申告を指示されたときに、相続税の税率が父死亡時と変わっていたら、そのときの新しい税率を適用されるのでしょうか。 それとも、父死亡時の税率が適用されるのでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 今年の相続すでに申告していたのに路線価が増減したら
こんにちは 平成27年7月1日に平成27年分の路線価が公表されました。 今年の6月までに相続が発生し、すでに相続税の申告納付が完了している場合に、路線価の変動により課税価格に変動があった場合、再度、申告納付しなければいけないのでしょうか。 お詳しい方お教えいただければ幸いです。
- ベストアンサー
- 相続
- 路線価格の高い土地を相続せずに手放す方法
父は他界しておらず、母も年老いてきたため、相続の問題を考え始めました。現在、母と私が同居している首都圏の土地・家屋を母から相続する以外に、かつて母が祖父から相続してあった土地が大阪にあり、それも私が相続することになります。その大阪の土地は路線価格は2500万円ぐらいらしいのですが、実際にはインフラも整備されておらず、使い道もないので、相続税を取られた上でその後も固定資産税を払い続けるぐらいなら、いっそのこと早めに売ってしまいたいと思っています。しかし、そんな不便で利用価値の低い土地ゆえ、売ったとしても数百万になるかならないかというレベルなのが現実らしいです。私としては100万円でもいいから売ってしまいたいのですが、そんな安価で売ると税務署は買い手に対して土地を贈与したと見なして、路線価格である2500万円への贈与税を課してくるはずだと言われました。 土地を相続したくないから安価でもいいから売りたい、でも安価で売れば贈与と見なされ高額な路線価格に対する贈与税が課せられる。こういう状況を解決する方法はないものでしょうか？ なお、首都圏の土地・家屋を相続するだけで相続税の控除額は超えてしまい、大阪の土地にはまるまる相続税がかかると思われます。 アドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 土地・住宅の税金
- 特例を適用した場合の相続税の申告の必要性
先日、父が死去し、母、子供二人の３名の法定相続人で相続することになりました。 不動産と預金を単純に合計した総額は基礎控除額（４８００万）を超えてしまいますが、不動産の一部に、被相続人（故人）と母が居住していた土地（約150平方メートル）があり、この評価額（路線価）が約２０００万になる見通しです。故人と母は長年その土地に居住しており、母は、現在もその土地に住み続けていますので、母がこの土地を相続する場合は、文句なく、小規模宅地等の特例が適用できます。仮に評価額が２０００万だとすると、課税対象はその２０％（４００万）となり、合計の課税対象額は基礎控除額以下に収まります。 国税庁のHPによると基礎控除の範囲内であれば、”申告も納税も必要ない”と明記されていますが、今回のように一部に特例を適用する場合も必要なしと考えてよいでしょうか。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続税の申告期限
相続税の申告期限 数年前に父が亡くなり土地を相続することになりましたが、法定相続人が９人いるため基礎控除額が１億４千万円になっています。相続する土地の評価額が約１億３千万円のため相続税がかからないので税務署に申告しませんでしたが、これでいいのでしょうか。相続税がかからなくても相続した時は何かの申告書を出す必要はありますか？ また、実際に土地を売却した時に１億４千万円以上で売れた場合、申告期限の１０か月を超えてしまっているので「申告漏れ」ということになってしまうのでしょうか。またその場合の延滞金はどのくらいかかるのでしょうか。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続時精算課税適用時の疑問
直系の父親から2000万円の株式を受贈する場合、原則585.5万円の贈与税がかかりますが、相続時精算課税を適用すれば、贈与税は無税で、相続時に本額を加算して相続税が発生しますよね？ もし、株式の所有者が父親のままで、余命が無いような場合、相続時精算課税を適用させるには、生前での受贈が必要ですよね？ 贈与税申告書や相続時精算課税申告書を見た感じでは、受贈日付を記載するようになっていますが、この日付を証する添付資料は求められてないように取れるのですが、実際どうなのでしょうか？ 相続時精算課税申告は、翌年3月となっているため、死亡後に受贈日付を生前に遡る記載はまずいですか？
- 締切済み
- 相続
- 相続時の不動産価格について
相続税がかかるのかどうか、おおよその総資産を計算しているのですが、不動産の場合の金額をどのように計算すれば分からず・・・宜しく御願い致します。 (1)１戸建を賃貸で貸しております。路線価表を見ると、路線化は９５となっており、土地は３０坪程です。 固定資産課税台帳という用紙を見ると下記の様に記載されております・・・（１つの敷地ですが、番地が別れているので２つの宅地の数字が記載されてます） （土地公課証明） 宅地45.93m2 固570266 都1336563 宅地54・52m2 固676920 都 1586532 （家屋公課証明） 登記81.98m2 固1084819 課税81.81m2 都1084819 上記の場合、土地価格は、路線価95×３０坪（１００平米）で、約１０００万と計算するものでしょうか？ それとも土地評価証明の数字だと、５７万+１３３万+６７万+１５８＝約４２０万程？なので土地価格は４２０万程と計算になりますでしょうか？ また家屋は、1084,819円ということで宜しいでしょうか？ それとも、ここらへんの土地価格は坪５０万程で、３０坪なので、１５００万と計算となることもございますか？ (2)上記は賃貸になりますが、賃貸の場合と、相続者が住んでいる（この先も住む）場合では、実際の価格より割引になるようですが、実際どれくらいの価格で計算することになりますでしょうか？ 宜しく御願い致します
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 相続税 発生しないときは申告不要？
昨年、預貯金7000万・土地借地権3000万を７人で相続しました。相続人が７人なので１億2000万までは相続税がかからないということですが、相続税の申告そのものもしなくて構わないのでしょうか？ 土地借地権売却に関しての譲渡所得税の申告は、今年２月に済ませてあります。 今更ですが、預貯金の相続分600万(私の分)は、所得として譲渡所得税の申告時に申告すべきものだったのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- m-padurgnはWindows10で動作するかどうかについて知りたいです。もし動作する場合は、具体的な手順を教えていただけますか？
- エレコム株式会社の製品であるm-padurgnはWindows10で動作しますか？もし動作する場合は、Windows10での手順を教えてください。
- Windows10でマウスのm-padurgnを使用したいのですが、動作するかどうかわかりません。もし動作する場合は、具体的な手順を教えてください。
お礼
ありがとうございました。このことをいくらネットで調べても分からなかったです。