競売の際の私設管の権利について

質問

競売で住宅を買ったのですが、上水道の引き込み管は、占有者が公管から引いた私設管でした。こういった場合、配管の所有権は、競売の手続きとともに移転するのでしょうか？それとも、いくらかお金を払って買い取るべきなのでしょうか？

回答No.1

hroronD

引き込み管の場合、第一止水(民地内最初の止水栓)までは水道事業者(役所の水道局)の管理になっており、個人資産ではありません。その土地に水道を供給する為に事業者が管理しているので、故障の場合は事業者が費用負担します。ただし、新規取り出しや撤去については個人負担になります(この辺がややこしい。新規取り出し後は設備を事業者に寄付。撤去は個人の事情で撤去するのだから・・と言う解釈らしい)。　さて質問者さんのケースの場合、止水までの配管は質問者さんが使用しても良いと思われます。水道メーターが残っていた場合はメーターの名義変更が必要になりますが、その辺は事業者に行って確認すると良いでしょう。

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ありがとうございました