駐車場の紹介料について

質問

近所に引っ越してくる人で駐車場を借りたい人がいるのですが近くの不動産屋に紹介して仲介料をもらうことはできるのでしょうか？

回答No.4

detekoiya

まあ月極駐車場の１台くらい紹介してもらっても、金銭的なお礼などしないのが普通。
仲介料として支払うなら、相手には不動産業の資格が必要。
仲介料を受領するということは、契約に対してそれだけの責任が発生するということ。ただちょっと紹介して報酬が欲しいなんてのは甘い考え。業者はみんな看板しょって責任とそれなりの費用（協会の費用とか保証金とか）負担もしている。

駐車料金がいくらの地域か知りませんが、借主の仲介手数料を折半するくらいなら仲介はしないという元付業者も多いです。

業者自身が貸主で、空きが多くて困ってるなら少しは「謝礼」をくれるかもしれませんが、あまり期待しないほうがいいでしょう。

回答No.3

nonbay39

駐車場は宅地建物取引業ではありませんので、その業法は無関係です。ゆえに免許など不要です。重要事項説明などもありません。

＞近くの不動産屋に紹介して
　あなたとその不動産屋との関係次第だと思います。

回答No.2

anamato

仲介料と言うと「業」に当たると思うので、不動産の資格が必要になると思います。
不動産屋さんに「事前に」紹介料をいくらか貰えませんか？って聞くしか無いと思います。
貰う場合は、不動産屋さんに領収書を発行しなければなりません。（経費として申告するでしょうから）

賃貸の場合仲介手数料は、最大で１ヶ月分ですので、駐車場がいくらするのか分かりませんが、その内から不動産屋さんが支払うのは、カッタルイかも知れませんけどね。

お礼

一応不動産屋に聞いてみます。
大変参考になるご意見ありがとうございました。

回答No.1

Samyel

結論から言うと、不動産屋によって対応が違うので一概にお答えできません。

例えば、弊社の場合ですと売買のご紹介以外で紹介料はお支払いしておりません。
駐車場とのことですので、一括貸しで賃料がウン十万とかであれば可能性はあるかとおもいますが、普通の駐車場１台でしたら支払う不動産業者はいないともいます。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
なるほど。一括でないので可能性低そうですね。
一応不動産会社に聞いてみます。
あと宅建免許はなくても大丈夫なんですか？