- 締切済み
申込み金・・・
babancho_buchoの回答
- babancho_bucho
- ベストアンサー率0% (0/0)
申込金を入れてして押さえておけるのはせいぜい２週間が限度です。 春までなんかとてもじゃないですがとっといてもらえません。 ４月入居なら３月に探すか、３月分の家賃を捨てて契約するしかありません。 また、申込金は手付けでは有りませんから没収ということはありえません。 （明らかに法的意義も性質も異なります） 一般的な住宅賃貸で手付けが発生することはめったに有りません。
関連するQ&A
- 賃貸申込みのキャンセルと手付金の支払いの要否
引越しをしようと考え、先日とある賃貸物件に申込みをしました。 しかしその後にもっと自分の希望に沿った部屋が見つかったため、先の物件はキャンセルし、新しい物件を契約したいと考えています。 申込み済みの物件の申込書には手付金預かりの記載があり、仲介業者からはその金額を振込むように言われていたのですが、現在までお金は振り込んでおりません。 ちなみに申込書の手付金の項には、以下の旨の但し書きがあります 「手付金として預かった金額は、申込人がその金額を放棄して申込みを撤回できる。契約に至った場合には、契約費用の一部に充当する。」 ただし別項の備考欄には「契約予定日」の記載があり、ここに記入された日付より前となる現時点では契約が成立していないものと思っています。 よって手付金という名目ではあるものの実質は「預かり金」となり、キャンセル時には放棄する理由はなく全額返金されるべきお金であるため、道義的な問題はあるものの支払い義務は生じない。 と、自分なりには上記のように考えているのですが、実際のところ手付金の支払い義務は生じるのでしょうか？ どうぞ宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 学生の一人暮らし（住まいについて）
こんばんは。 受験まもなくに控えている親です。 希望校が合格出来れば、一人暮らしを考えております。 教えていただきたいのは、部屋を探す（借りる）タイミングです。 合格発表後では良い物件は無くなっているようにも思いますし、 合否が分からない段階で借りるのもと思います。 子供さんの部屋を借りられた方、どのタイミングでお部屋を借りられましたか？ アドバイスお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 申込書と手付金払い後の、賃貸契約の確実性について
現在、一軒の賃貸マンションの契約の途中です。4/12に申込書と手付金45000円を支払いました。残りの敷金礼金は、こちらの都合で５／１５に残りの全額を払うように不動産とのはなしは着いてます。入居は６／１３です。まだ今からだと2か月近くあるのですが、もし5/15までに、別の方が申込している物件を見て気に入り私より早く敷金礼金を払った場合、その方に物件が回ってしまうのでしょうか?その不動産のホームページには、今も申込みしている物件が掲載され、２日に一度行進されています。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 私の申込金は戻りますか？
引越しのために色々な物件を内覧させてもらっています 先日見た物件が立地的にも家賃的にも大変満足しました 内覧後不動産屋さんに戻り申込書記入と申込預かり金として家賃１ヶ月分支払いました。（領収証に申込金預かりと書かれています） その時持ち帰ったものはその預り証、物件の間取り図、物件周辺の地図、費用明細書（手付金欄は空欄、預かり金についても記載されていません） 翌日審査が通りましたと電話連絡がありました 契約書は交わしていませんけど？と聞くとオーナーさんから郵送されますので記載して返送してください というお話しでした。今は郵送で契約するのが普通なのでしょうか・・・？ その際わかったことなのですがベランダの方角が私の勘違いにより真逆だったので、そのようなお部屋に住んだことがある人から感想を聞いてからにしてほしいので待ってください とお願いしました。 翌日せっかく紹介してくださったのに申し訳なかったのですが、日当たりはとても大事だと聞いたのでキャンセルの連絡を営業時間外でしたのでメールにて連絡いたしました。 今回の場合私が支払った申込金預かりの１ヶ月分の家賃は戻ってくるのでしょうか？もうひとつ気になった物件が同じ不動産屋さんにあるので（まだ空室なのかはわかりません）一度伺おうとは思ってたのですが、返金に応じてもらえるのかが気になり質問させてもらいました ご存知の方いらしたらご意見聞かせてください よろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 秋試験受験者の「春試験申し込み」について。
昨年、テクニカルエンジニア(ネットワーク)を受験し、不合格でした。今から少しずつ勉強を始めています。 「春試験」の受験申し込みが始まり、「春試験」をどうしようか考えています。 テクニカルエンジニア(ネットワーク)は「秋試験」にしか受験できませんが、テクニカルエンジニア(ネットワーク)を受験される方は、 「春試験」は何も受験されないのでしょうか？ 「春試験」を受験される場合、テクニカルエンジニア(ネットワーク)の範囲に関係がありそうな ”テクニカルエンジニア(システム管理)”を受験されるのでしょうか？ テクニカルエンジニア(ネットワーク)にこだわらず、秋試験受験者の方の「春試験申し込み」について、 ご意見をお聞きしたいと思います。
- ベストアンサー
- 情報処理技術者
- 新築マンション購入 お金の用意時期
新築マンション購入を考えております。 今年（２０１４年）１０月着工で、２０１６年３月完成予定です。 売主に問い合わせたところ、来年（２０１５年）春くらいに、値段や間取りなどを発表するとのことです。 立地が当方の条件にぴったりなので、値段や間取りも条件に合えば、ぜひとも欲しい物件です。 少し調べたところ、マンション購入には、申込金や手付金が必要とのこと。 当方の預貯金は、３年から５年の定期預金に預けています。 満期を迎えたものから、上記の支払いに間に合うような短期の定期預金に預けかえたいと思うのでが、 たとえば４月に売り出しが始まったら、気に入った物件（部屋）を押さえるために、まず申込金約１０万円がいりますね？ほどなく契約となれば、手付金も同じような時期に必要になってきますよね？ 手付金は物件価格の１０％を用意すればいいのですよね？ 上記のお金を払った後は、引渡し時期（２０１６年４月）まで、お金は要りませんか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築マンション
- 国立大学受験、高校教員の方。
担当の生徒を、国立大学受験させた場合、例え不合格でも教員あるいは学校の株が上がる、というか、何かプラスになるのでしょうか。 どのレベルの大学に何人合格したか、というのは外部に発表もしますが、 何人受験して、不合格になったかは外部に発表はありまん。 国立大学受験を勧める理由として、以下以外にありますか？ １。合格レベルにあるなら当然。 ２。やる気を出させる為に勧める。 ３。ひょっとして、合格するかもしれない。
- ベストアンサー
- 高校
- 不動産賃貸の申し込み後での事
いつもお世話になっています。都内に住む親戚の高齢のおばが、一人暮らしをする事になり私のそばがいいだろうと、東京から一時間ほど離れた私の地元でマンションを探しており、姪の私が手となり足となり探しています。先日、人気の地域にマンションの見学を申し入れたところ、人気が高いからすぐにでも申し込みをしないと他に手が入ってしまうと言われ、その場で審査依頼をしました。おばは、この地域を知らないし、ましてや部屋を見ないで決めるのは気がひけるようです。他のマンションも、空いたとなればすぐ申し込みが入る部屋ばかりで、もう一つ４月に空き予定の部屋がありますが、それもまた誰も見ないうちに申し込みが入ってしまいそうです。駅近で便利なので、そちらの方も、とりあえず押さえたいのですが、それは可能ですか？二軒の物件に申し込みを入れて（後で一軒はキャンセルになる）も、大丈夫ですか？ よろしくお願いしますm(_ _)m
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 一人暮らしについて(大学生です)
春から大学生になり、一人暮らしを始めます 昨日合格発表で昨日からいろいろ大学生協などで探しているのですが 現在は田舎で一軒家なので全くそういった物件選びの知識がありません 最優先で考えた方がいいことや、こういうところがあったら便利だとか教えていただきたいです どんな細かいことでも言うまでもないような当然なことでもいいのでよろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- いつ住むところを決めればいいんですか???
こんばんわ。 私は、高３の受験生女子です。 地方に住んでいますが、東京の国立大学を目指しています。 私は、一般入試で受けるのですが、 いつごろ住むところを決めるのが普通ですか??? 国立大学の合格発表は、３月上旬なので、 そのあとから探すのでは遅すぎるのでしょうか??? その時期には、もういい物件は残っていませんか??? 滑り止めとして私立も東京の大学を受けますが、 今のところ、落ちたときのことを具体的には考えてないので、 その学校に行くかも分かりません・・・ 東京に住もうとしている人はたくさんいるだろうし、 いい物件がなくなってしまうのではないかと不安です・・・ お願いします。
- ベストアンサー
- 大学・短大