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用途変更が必要なのか？
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事務所から共同住宅に変更する部分が１００m2を超えるのであれば、用途変更の確認申請が必要かと思います。（建築基準法８７条） ただし、行政庁によっては、 主要用途 共同住宅⇒共同住宅（特殊建築物⇒特殊建築物） との解釈で、不要との判断も有るかもしれません。 まずは、所管の役所に問い合わせてみるのが良いかと思います。
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お礼
早々のご回答誠に有りがたく存じます。 そうさせて頂きます。